За даними аналітичного центру відділу продажів, заснованим на інформації партнерських агентств нерухомості, власники елітного житла, зокрема квартир вартістю від $500 тис., зараз збираються масово продавати свою нерухомість.
"В основному, виставляють на продаж квартири в центральних районах Києва, зокрема на вулицях Шовковичній, Інститутській, Банковій, Садової, Круглоуніверситетській, Щорса, Драгомирова. При цьому в структурі пропозицій з продажу елітної нерухомості практично немає Оболоні", - розповів Д.Шостя.
Експерт також зазначив, що з листопада активізувалися продажі елітної заміської нерухомості.
"Найчастіше пропонують будинку в Обухівському і Бориспільському районах метражем понад 350 кв. м, ділянками від 30 соток, з високоякісною обробкою, додатковими спорудами на території. Такі об'єкти коштують на ринку від $1 млн.", - зазначив він.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: ЄС має "вдарити" в больову точку режиму — рахунки, нерухомість і бізнес за кордоном
Що стосується попиту на елітне житло в Києві, то, на думку Дмитра Шості, покупці готові купувати дорогі будинки і квартири за умови мінімум 20-25% знижки від заявленої вартості.
"Продавці змушені приймати такі умови, оскільки ринок перенасичений, а більшість об'єктів виставлені на продаж з поміткою "терміново", - говорить експерт.
За його словами, прогнозувати кількість реальних угод на цьому ринку досить складно, оскільки сегмент покупців занадто вузький.
"Раніше спостерігався потік заможних громадян з регіонів, який поступово генерували попит на елітне житло, Сьогодні такий потік не спостерігається. Тому можна припустити, що розпродати до кінця січня вдасться не більше 20-30% квартир", - резюмував Д.Шостя.
2 
1
Коментарі
7