В Україні ціни на житло будуть падати ще протягом двох років.
Такий прогноз в ефірі Ukrlife.tv зробив експерт Михайло Непран.
Він зазначив, що у цьому році продовжилося падіння цін на житлову нерухомість. Зокрема, ціна квадратного метра за рік знизилася на 10% на вторинному та на 5% на первинному ринку. Водночас комерційна нерухомість подешевшала майже на 15%.
"Ще два роки квартири в Україні будуть дешевшати, а ось на скільки — це питання кон'юнктурне", - наголосив експерт.
Непран припустив, що падіння цін на нерухомість сягне 10-12 відсотків.
"Хоча якщо збережеться тенденція 2012 року, то це десь 10-12 відсотків, залежно від районів", - уточнив він.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ринок первинки почав оживати і навіть дає дохідність - експерт
Разом з тим, на його думку, незмінними залишаться ціни на квартири класу "Люкс".
"Адже це зовсім інший сегмент попиту", — підкреслив Непран.
Слід зазначити, що зараз активність на ринку нерухомості вкрай низька — продається, переважно, дешевий сегмент. Але й на такі квартири попит невисокий. Навіть ті, у кого є на руках сума для купівлі нерухомості, довго вибирають, торгуються і за найменшого коливання на ринку відкладають покупку, блокуючи тим самим зростання цін.
Експерти вважають, що падіння цін на квадратні метри у наступному році навряд чи буде таким, яке спостерігалося у 2008-2009 роках. Але розраховувати на здешевлення, на їхнє переконання, можна сміливо.
2 
1
Коментарі
3