В Украине растет спрос на аренду жилья.
Во Львове аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 16 тыс. грн. В Ужгороде – 15,1 тыс. грн, в Киеве – 13 тыс. грн. Об этом сообщает Obozrevatel.
Это может быть связано с меньшим фондом маленьких квартир во Львове. Большинство квартир там заняли еще в течение 2022 года, поэтому на рынке осталось только дорогое жилье.
Рассчитали соотношение годовой платы за аренду к стоимости квартиры, чтобы установить целесообразность аренды. Без учета амортизации и сопутствующих расходов в Киеве средняя стоимость квартиры эквивалентна 15 годам ее аренды. Во Львове - 11 годам, в Одессе – 17. В Харькове - 20 годам аренды, что связано с падением цен на долгосрочную аренду возле зоны боевых действий.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Киеве существенно подорожала аренда жилья: какие цены по состоянию на текущий месяц
Рынок недвижимости за 2023 год демонстрирует восстановление во всех сегментах. Больше покупают готовое или почти готовое жилье со сроком сдачи до года. Инвестиции в строительство на ранних стадиях украинцы считают достаточно рисковыми.
Сокращение темпов появления новых строек и формирование отложенного спроса, связанное с нежеланием людей вкладывать средства в стабилизацию ситуации на фронте, может вызвать дефицит новых метров на рынке. Если не будет эскалации военной агрессии, то можно ожидать дальнейшую стабилизацию на рынке и конвертацию отложенного спроса в новые сделки с последующей коррекцией цен.
Рынок недвижимости в Украине хоть и переживает непростые времена из-за войны, но квартиры люди все же активно арендуют.
Наиболее активно этот процесс происходит в больших городах и столице. В частности, спрос на аренду жилья в Киеве продолжает расти.
Традиционно дешевле всего сдают жилье в Деснянском и Дарницком районе, самое дорогое – в Печерском и других центральных районах города.
2 
8642
Комментарии