Квартиры в аренду существенно подешевели: на какие уступки идут собственники жилья

Цены на недвижимость в Киеве упали. Однокомнатная возле метро уже стоит 7 тыс., а до начала эпидемии была 15. Квартиросъемщики из-за пандемии разъехались, студенты тоже, потому что учатся онлайн.

"Он перезвонил и сказал, что не может платить. Или буду жить бесплатно, или как-то потом рассчитаюсь", - рассказывает о своем арендаторе владелица квартиры Татьяна Мотричук в сюжете "Спецкор" на 2+2.

Небольшую и уже немного старенькую однокомнатную квартиру на столичной Оболони, принадлежащую матери Татьяны, они сдавали в аренду за 5,5 тыс. Когда ее арендатор поставил перед фактом, что денег нет, предложила договориться, но наниматель не смог гарантировать никакой суммы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Продажи упали: почему украинцы отказываются покупать квартиры

"Люди уже прислушиваются друг к другу, идут на определенный компромисс, кто-то снижает на 30%, кто-то на 40-50", - говорит эксперт рынка недвижимости Алексей Коваль.

Анна тоже одна из тех, кому пришлось договариваться. Однако она в этой ситуации оказалась по другую сторону баррикад – она уже пять лет снимает однокомнатную квартиру. Работая бренд-менеджером, говорит, во время карантина спрос на их товар резко упал, поэтому и зарплату она получила меньшую. Из-за этого пошла на переговоры. И ей повезло.

"Я была вынуждена спросить о более лояльных условиях у арендодателя своей квартиры. Он пошел мне навстречу и сделал скидку 50% на период карантина. Перезвонил мне вечером и предложил даже рассмотреть предложение по работе", - делится Анна.

Но не все арендодатели так лояльны и готовы идти на переговоры. Однако те, кто сейчас не пойдет на уступки, говорят эксперты, потеряют своих арендаторов, а в итоге недополучат средства.

"Небольшой спад цены аренды уже состоялся. Если квартира возле метро стоила в среднем 15 тысяч гривен, то сейчас уже есть 12, есть 10 и уже 7", - говорит эксперт.

Татьяна тоже понимает, что за ту же цену она квартиру уже не сдаст. Поэтому решила, что лучше сейчас сделать в ней ремонт. Если владельцы квартир от карантина проиграли, то те, кто сдавал в аренду дачу, только выиграли. Спрос на загородные дома значительно возрос.

Эксперты говорят - арендная плата на загородные дома выросла в полтора-два раза. Средние дома вблизи столицы теперь могут стоить в среднем $2 тыс. за месяц. За сто километров - дома с удобствами нанимают за 5-7 тыс. грн.

×