Дешевле всего квартиры стоят на начальных этапах строительства. Однако жилья придется ждать год-два. Это при условии, что у застройщика не возникнет проблем, рассказал Gazeta.ua Руслан Земляной, руководитель профессионального клуба застройщиков.
"Некоторые застройщики имеют ресурс и могут предлагать скидки, чтобы увеличивать продажи. Правда, не стоит обольщаться откровенно низкими ценами. Квадратный метр в столичной квартире не может стоить 10-13 тысяч гривен. В свое время в Киеве такую тактику выбрали проблемные объекты Войцеховского. Продавали недвижимость на уровне себестоимости и ниже, лишь бы только собрать деньги с людей", - говорит он.
Добавляет, что стоимость квартиры зависит от района, ценового сегмента дома.
"В пригороде цены ниже. Выгодно покупать квартиры там, где большая конкуренция среди застройщиков - Ирпень, Буча. Однако могут быть проблемы с инфраструктурой, транспортом, инженерными коммуникациями. Надо следить, чтобы застройщик имел все необходимые документы и разрешения для строительства", - советует Земляной.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что будет с ценами на квартиры: мнение эксперта
По его словам, строительные компании должны делать свой комплекс привлекательным для потенциальных покупателей. Например, в Гатном застройщик вкладывает средства и строит коллектор. Так планирует решить проблему с канализацией.
"Однако цена не является главным показателем. Внимание нужно обращать на репутацию застройщика. Лучше идти к проверенным, успешно завершившим и сдавшим в эксплуатацию несколько объектов. Искать отзывы о застройщиках на подтвержденных интернет-ресурсах", - говорит эксперт.
Во втором полугодии 2019-го квартиры в Киеве на вторичном рынке в среднем подорожали на 11%. В цене выросло одно-, двух- и трехкомнатное жилье.
2 
8642
Комментарии