Цены на квадратные метры в новостройках на окраине Киева и в пригороде отличаются на 50-100 долларов. Об этом Gazeta.ua рассказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.
"Строить жилье в пригороде стало невыгодно. Ранее места спутники привлекали своей цене. Сегодня цена в пригороде и в отдаленных районах столицы сравнялась. Купить квартиру на столичной Троещине или Борщаговке можно за те же деньги, что и в Вышгороде или Броварах", - говорит эксперт.
В среднем квадратный метр жилья на этапе фундамента стоит от 13 до 15 тыс. грн. В пригороде застройщики существенно снизили свою активность.
"Цена строительства растет, но когда застройщик поднимает цену на тысячу гривен за" квадрат "в пригороде, спрос исчезает вообще. Если такая ситуация продолжится, застройщики вообще оттуда уйдут", - объясняет Сергей Костецкий.
В рейтинге самых привлекательных пригородов - Коцюбинское, Бровары и Вышгород. Привлекательности добавляет близость к метро. С Вышгорода до станции метро "Героев Днепра" 8 километров.
"Привлекательные районы - Софиевская, Петровская Борщаговка, Вишневое, так называемая буферная зона перед Киевом. Покупают квартиры в пригороде те, кто хочет жить за городом и не ориентируется на столицу", - резюмирует Костецкий.
По его словам, рынок недвижимости весной несколько оживился, но остается шатким. Застройщики строят жилья больше, чем могут продать.
Напомним, трехкомнатную квартиру в Киеве можно купить за 50 тыс. долларов.
4 
8642
Комментарии
1