Адекватные кредиты на жилье стали давать большему количеству украинцев

Правительство внесло ряд изменений в условия предоставления льготных кредитов по государственной программе кредитования "єОселя".

Молодые заемщики до 25 лет включительно смогут получить ипотеку с первым взносом от 10% (вместо 20%). Об этом сообщило Министерство экономики.

Члены семьи внутренне перемещенного лица первой степени родства (родители, супруги, их дети) смогут взять льготный кредит под 7%.

Кроме того, граждане смогут внести первый взнос на приобретение жилья за счет жилищного сертификата "єВідновлення".

Новые условия участия в программе

Раньше граждане могли приобрести только квартиру в домах, что возводятся.

Изменения в постановление предполагают возможность покупки имущественных прав на частные дома на этапе строительства.

Внедряется условие, касающееся купли-продажи недвижимости в течение года:

кандидат может принять участие в программе, если он и члены его семьи в течение 12 месяцев до даты подачи заявления на жилье не продавали или не дарили недвижимость, суммарная площадь которой вместе с площадью жилья, которое есть в собственности семьи на дату подачи заявки превышает условия программы.

Правительство также исключило возможность средствами программы покупать жилую недвижимость, принадлежащую к памятникам архитектуры.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: ЕС перечислил Украине €4,2 млрд нового транша. Куда пойдут деньги

Можно будет принять участие єОселя, даже если кандидат и/или совершеннолетние члены его семьи получали денежную компенсацию за жилые помещения или имеют действующие и/или прекращенные договора (погашенные кредиты) на приобретение жилья, расположенного на территориях активных боевых действий или оккупированных территориях, или такое жилье, что было уничтожено или повреждено, сообщило Минэкономики.

Условия для ВПЛ

Член семьи внутренне перемещенного лица первой степени родства (супруг или жена, их родители и дети) тоже смогут купить жилье для внутренних переселенцев.

Процентная ставка

В течение 10 лет с даты заключения кредитного договора базовая процентная ставка будет составлять 7% годовых по-прежнему. Однако, начиная с первого календарного дня 11 года действия кредитного договора - 10% годовых.

Для категорий, которые получают компенсацию до уровня 3% годовых: начиная с первого календарного дня 11-го года действия кредитного договора компенсация будет предоставляться до уровня 6% годовых.

Повышение процентной ставки с 11 года не приведет к существенному увеличению финансовой нагрузки на заемщика, поскольку сумма начисленных процентов через 10 лет уменьшается вдвое за счет возвращения тела кредита, сказали в Минэкономики.

Когда это заработает

Большинство изменений вступят в силу через 30 дней со дня обнародования.

Возможность уплаты заемщиком в возрасте до 25 лет включая первый взнос от 10% стоимости жилья вступает в силу через 60 дней со дня опубликования этого постановления, а изменения для семей ВПЛ - через 120 дней.

В то же время, те кредитные договора, которые были заключены до даты принятия вышеупомянутых изменений, будут действовать по старым условиям, сообщили в правительстве.

×