"Від батька дістався земельний пай. За п'ять років не знаходив часу оформити його на себе. Чув, той пай обробляє місцевий орендар, але зі мною не розраховується. Чи маю право після переоформлення документів на себе отримати від орендаря гроші за використання батькового паю за всі п'ять років?"
Запитує Василь Яришівський, 55 років, Вінниця.
— Можна отримати гроші за кожний рік лиш тоді, коли орендар попередньо уклав договір із батьком. Його прямими спадкоємцями визначають дружину, дітей та онуків. У спадщину вони вступають через півроку. Якщо спадкоємці з'являються пізніше, отримати право власності можна через суд. Спадкоємцю орендар має за кожний рік виплатити 3 відсотки нормативно-грошової оцінки земельної частки паю. Це приблизно 1200 гривень по області, — пояснює 33-річний Сергій Сарабун, начальник відділу оцінки ринку земель обласного Держкомзему. — Договори оренди на невитребувані земельні ділянки укладають із райдержадміністрацією, якщо на них не видавали державних актів та сертифікатів. Якщо є хоч якісь документи на землю, на яку немає спадкоємців чи невідомо, де вони, тоді орендар укладає договір із сільською радою на право керування спадщиною — паєм. При цьому щороку віддає 7 гривень земельного податку та 418 гривень орендної плати за гектар.
3 
35413
Коментарі
1