Заборонили здавати квартири під офіси

Верховна Рада внесла зміни до Житлового кодексу. Квартири в житлових багатоповерхівках заборонили використовувати для виробничих потреб, під контори, перукарні, магазини.

— Це рішення нічого не змінить, — каже 45-річний Віктор Несін, голова правління Спілки консультантів із нерухомості.— Така норма й раніше була. На неї просто заплющували очі. До того ж ідеться лише про експлуатацію орендованих помешкань, а не викуплених квартир. Орендовані квартири не можна використовувати під офіси, а власні — можна. Контори та установи, розміщені в багатоповерхівках, не несуть ніякої загрози. А от виробництво може попсувати мешканцям життя. Наприклад, якщо на першому поверсі розмістити швейну майстерню, то там постійно стоятиме шум. А в нотаріальній конторі сидять дві особи. Нічого страшного в їхньому сусідстві немає. Думаю, лобістами цих змін до Житлового кодексу виступають власники великих офісних центрів у Києві. Вони понабудовували хмарочосів, а приміщення ніхто не винаймає, бо занадто дороге.

За оренду квартири для офісів чи установи передбачено 160 грн штрафу. Але податкова не буде відстежувати порушників Житлового кодексу, вважає експерт. Бо в Україні немає баз даних орендованих квартир. Також немає правових механізмів перевірки житла.

×