— Тернопіль посідає перше місце в Україні за кількістю об'єднання співвласників багатоквартирних будинків. 274 будинки мають об'єднання. Це кожен п'ятий дім, — розповідає 36-річна Ганна Муца, начальник відділу реформування житлово-комунального господарства Тернопільської міськради.
На вул. Київській поряд стоять дві однакові 9-поверхівки 1979 року забудови. У кожному домі по шість під'їздів і 215 квартир. Один обслуговує жек. В другому — ОСББ.
Вул. Київська, 1. Обслуговує жек — ПП "Благоустрій". Територія підметена. Асфальт біля будинку потріскав, є вибоїни. У під'їзді панелі пофарбовані. У ліфті невелике дзеркало й іконка Божої Матері. Кілька років тому там установили два нові ліфти.
— Ми плотимо в жек усі роки. А шо толку? На шостому поверсі кут дому зацвів, — каже жінка років 50, заходить у дім.
— Мешканці вчасно не звернулися, — пояснює керівник "Благоустрою" Галина Гевко, 49 років. — Ми поздовжній шов по будинку торік зробили, альпініста викликали. Поперечний лишився, який був. Виправимо.
Мешканці щомісяця сплачують у жек 1,25 грн за 1 кв. м площі.
— За ці гроші можемо робити тільки поточний ремонт — позасипати ями, наприклад. А про заміну асфальту чи покрівлі мова не йде. Дахи старі, усе затікає. А квадратний метр руберойду 27 гривень коштує, — пояснює Галина Орестівна.
Таку саму багатоповерхівку на вул. Київській, 3 обслуговує ОСББ. Його створили 22 липня 2010-го.
Біля будинку новий асфальт. Світло на поверхах вмикається автоматично. Лампочки реагують на рух. ОСББ уклало договір із приватною фірмою про встановлення внутрішнього освітлення.
— Ми на нормальну дорогу біля дому років 10 чекали. Такі ями були, шо і ногу можна зламати, — розказує 52-річна Марія Бутин, голова об'єднання. — На ОСББ держава розробила програму підтримки. Нам виділили 140 тисяч гривень на капремонт двору і 66 на заміну покрівлі. Збираємося дитмайданчик поставити, замінити водо- і електромережі. Ліфти поміняємо, бо сім років понад норму працюють.
Комунпослуги: газ, світло, опалення, вода — ОСББ оплачують за ціною, яку встановила місцева влада. Житлові послуги — утримання будинку, прибудинкової території, вивіз сміття — можуть залишити в управлінні жеку або найняти фахівців самостійно.
Для мешканців будинку на вул. Київській, 3 плата за квартиру не змінилася. Оскільки дім залишився на балансі жеку, тобто житлові послуги доручили йому.
— У таких будинках людям невигідно управляти самим. Старі багатоповерхівки мають дуже багато проблем, — пояснює Галина Гевко.
4 
1
Коментарі