Пропозиція на ринку житлової оренди в Києві з початку року збільшилася в 3-3,5 рази. Орендні ставки впали на 10-20%.
Про це повідомив президент Союзу фахівців з нерухомого майна Києва Олександр Рубанов.
За словами Рубанова, в січні-лютому 2008 року в Києві було 5-6 тис. пропозицій з житлової оренди. На сьогоднішній день обсяг пропозиції складає близько 16-17 тис. квартир. Причинами такої ситуації Рубанов називає зниження попиту серед платоспроможних орендарів.
"На сьогоднішній день вже можна відзначити масовий відтік орендарів із столиці", - відзначив експерт.
Другою серйозною причиною збільшення пропозиції оренди Рубанов назвав те, що через зниження цін і відсутності попиту на нерухомість продавці квартир відкликали пропозиції і вважають за краще здавати своє житло в оренду. У зв"язку із збільшенням пропозиції знизилася і орендна плата. Найбільш це помітно на оренді дво- і трикімнатних квартир.
На думку експерта, зараз двокімнатну квартиру в Києві можна зняти за ціною однокімнатної. Так, двокімнатні квартири на Троєщині (спальний район столиці) зараз пропонують за ціною $450 на місяць.
"Звичайно, багато залежить від розташування квартири: ліквідні об"єкти з хорошою транспортною розв"язкою подешевшали всього на 5-10%. А ось житлові масиви знизили орендні ставки на 20-25%", - заявив Рубанов.
При цьому орендарі отримали можливість переглянути орендні договори і попросити господарів про зниження ставки. За словами фахівця, орендарі охоче йдуть на поступки, повідомляє Главред
7 
7644
Коментарі