Лише 7 банків сконцентрували 97% обсягів нової іпотеки. Майже три четверті нових іпотечних кредитів – кредити на придбання житла на вторинному ринку, з первинним ринком банки працюють не так охоче.
Водночас значна кількість банків, які раніше займались іпотекою, зараз взагалі не виходять на ринок. Усе через високі ризики, кажуть у пресслужбі Нацбанку.
Аби пришвидшити появу масової доступної іпотеки, насамперед потрібно:
- навести лад на ринку первинного нерухомого майна, зокрема в частині прозорості забудовників,
- врегулювати процес фінансування будівництв. Єдиний ефективний механізм інвестування має гарантувати отримання інвестором готового житла або ж повернення коштів.
- встановити до забудовників жорсткі вимоги, оскільки вони, як і банки, акумулюють значні обсяги коштів населення.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Іпотека під 10%: з якими витратами покупці стикаються насправді
"Друга сторона у питанні масової доступної іпотеки - це попит на неї, важливою складовою якого є ціна кредиту. На початок року середня ставка за іпотекою була 19%, зараз вона становить близько 13%", - кажуть у пресслужбі Нацбанку.
Там підсумовують, що за умови посилення прозорості ринку нерухомого майна, зниження ризиків для кредиторів і подальшого зниження вартості іпотеки стане можливим масове доступне іпотечне кредитування.
Верховна Рада подовжила дію мораторію на стягнення майна громадян, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті. Заборона діятиме до 21 квітня 2021 року.
4 
8642
Коментарі