Ціни на нерухомість протягом 2015 року падали у всіх регіонах. 90 відсотків продажів - одно- та двокімнатні квартири в будинках радянської забудови. Про це Gazeta.ua розповів начальник департаменту по роботі з інформаційними системами Асоціації фахівців по роботі з нерухомістю Едуард Бразас.
"Ціни на нерухомість напряму залежать від стану економіки. Наступного року у кращому випадку вони залишаться на рівні 2015-го, в гіршому - ще більше просядуть", - сказав Едуард Бразас.
Експерт не радить зволікати й вичікувати мінімальної ціни, якщо трапляється дійсно хороша квартира. Найвигідніше купувати житло в будинках, які здані в експлуатацію 3-5 років тому.
"Ідеальний варіант - первинна вторичка. Будинок, який зданий, три-п'ять років простояв, обжився. Але ці варіанти досить дорогі. Первинне житло ризикованіше. Вкладати в компанії, які в Києві продають житло по 15-16 тисяч гривень за квадратний метр - це, м'яко кажучи, дуже ризиковано. Скоріше всього, там будуть якісь проблеми зі строками, якістю будівництва, комплектацією", - додає він.
Нагадаємо, за даними компанії "Олімп Консалтинг" у грудні 2015 року ціни на 1-2 кімнатні квартири радянської забудови становили: в Києві - $ 1283 за кв м, що на 20% менше, ніж а початку року, у Львові - $ 1048, що на 1,3% менше січневих, Одесі - $ 1009 - падіння на 5,9% за рік, Харкові - $ 752, що менше , ніж на початку року на 6,1%. Найдешевше серед обласних центрів квартири на вторинному ринку Кіровограда - $ 569. За 12 місяців ціна тут знизилася на 6,4%.
13 
8642
Коментарі