У цілому в Україні можливо реалізувати ініціативу президента Віктора Януковича щодо будівництва доступного житла.
Таку думку висловив віце-президент Асоціації управляючих нерухомістю Анатолій Топол у ефірі Першого ділового каналу.
"Цілком реальна. Взагалі, це вже не перша ініціатива, на моїй пам'яті вже десь двадцята, яка стимулює розвиток будівельної галузі", - сказав він.
За його словами, ефект від розвитку будівельної галузі зможе певною мірою компенсувати витрати на реалізацію цієї президентської соцініціативи.
"За рахунок розвитку будівельної галузі це можливо, бо один будівельник кормить трьох-чотирьох суміжників. Тому за рахунок розвитку галузі можна компенсувати цю невелику різницю", - зазначив експерт.
Топол зауважив, що прогнозована урядом ціна у $500 за кв. м можлива у регіонах, але її складно досягти у столиці.
"Дуже тяжко в Києві. Але є будівельні компанії, які можуть взятися за точкове будівництво і під цю програму вийти на 4 тисячі гривень", - підкреслив фахівець, додавши однак, що у певних регіонах України "квадрат" житла коштує навіть менше.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні не іпотека, а банківський рекет - експерт
Для цього потрібно, щоб держава взяла на себе дві функції, сказав він.
"Перше - це приєднання будинку до комунікацій. Друге - виділення земельних ділянок з найменшими, так скажемо, витратами будівельника", - розповів експерт.
Утім, як вважає Топол, доступне житло у столиці не буде масовим.
"Доступного житла в Києві не було, нема і не буде ніколи ... Це столиця, і у ній не може бути доступного житла", - наголосив він.
Топол також не виключив імовірність корупції при реалізації програми.
"Вся велика ініціатива зверху може розбитися об корупційність нижчих чиновницьких чинів у тому ж місті Києві", - підсумував він.
5 
1
Коментарі
13