Министерство аграрной политики выступает за снятие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Об этом в эфире телеканала "Первый национальный" заявил министр аграрной политики Николай Присяжнюк.
"Все будет зависеть от того, это сделают разумно, или "кавалерийским наскоком", как часто действуют "регионалы", - комментирует для Gazeta.ua старший экономист Центра социально-экономических исследований" Саse-Украина Владимир Дубровский.
Он отметил, что для такого шага хватает законную базы и Государственного земельного кадастра.
"До сих пор проблема состояла в том, что нет законов, которые бы регулировали рынок земли частности, нет Государственного земельного кадастра, поэтому часто нельзя определить, какой стоимости земля и кому она принадлежит. Даже люди, которые продают небольшие клочки земли сталкиваются с тем, что эти участки не показаны на карте местности и не привязаны к населенным пунктам, например, на берегу реки или моря.
По мнению эксперта, в таких условиях рынок земли не может работать цивилизованно, будет много мошенничества, недоразумений или двойных документов, выданных на те же наделы.
"Снятие моратория легализует тот рынок земли, который фактически существует. Бизнесмены, воспользовались 10-летним мораторием, чтобы скупить большие участки в неправовой способ, теперь смогут подтвердить свою собственность. Они покупали землю по дешевке, а крестьяне не имели возможности продать ее за настоящую стоимость. Теперь участки можно будет реализовать по рыночной цене ", - отметил он.
"Если земля станет товаром, то банки смогут выдавать кредиты под ее залог. Правительству не надо будет каждый год придумывать какие-то льготные государственные кредиты для сельхозпроизводителей Любой фермер сможет взять ссуду под свой земельный ресурс. Вообще для экономики легализация того, что уже происходит теневым путем, всегда благо, но если это произойдет без правового обеспечения, то дискредитирует идею и способствовать возникновению новых мошеннических схем. Это ухудшит отношения населения к частной собственности на землю ", - подытожил Дубровский.
Конституционный суд Украины в начале декабря 2009 признал неконституционным закон об антикризисных мерах в агропромышленном комплексе, который содержал норму о запрете продажи земель сельхозназначения до 1 января 2010.
Это вызвало дискуссии среди специалистов и юристов о том, сохраняется запрет на продажу сельхозземель, хотя переходные положения Земельного кодекса Украины, по-прежнему содержат норму о таком запрете до вступления в силу законов о государственном земельном кадастре и о рынке земли.
Тогда Верховная Рада Украины 22 декабря приняла закон о продлении до 1 января 2012 моратория на куплю-продажу сельхозземель. Экс-президент Виктор Ющенко ветировал принятый парламентом 22 декабря закон о продлении моратория, а 19 января Верховная Рада все же преодолела президентское вето на этот закон.
5 
8759
Комментарии
2