Подозрительно дешевые квартиры, которые выставляют на продажу, могут иметь криминальное прошлое. Об этом корреспонденту Gazeta.ua рассказала Валерия Юревич, менеджер киевского агентства недвижимости.
"Не может трехкомнатная квартира в Соломенском районе столицы стоить 40 тысяч долларов, - рассказывает Валерия. - Проверяйте документы и расспрашивайте соседей. Не случилось ли там убийства или самоубийства. Смотрите на потолок. Может, квартиру регулярно топят соседи. Не воняет ли в квартире горелым. Даже если после пожара сделать ремонт, стены все равно будут держать запах гари".
По словам брокера, покупателю стоит познакомиться с двумя-тремя соседями.
"Обратите внимание, не работает ли в доме бар или круглосуточный магазин, - говорит Юревич. - Даже парикмахерская может надоедать шумом и превратить ваш подъезд в проходной двор. Покупаете квартиру над магазином - готовьтесь ежемесячно травить тараканов и ставить мышеловки".
Не стесняйтесь расспрашивать хозяев историю жилья, которое хотите приобрести.
"Интересуйтесь, кто и от кого унаследовал квартиру, - советует риэлтор. - Не было ли лежачих больных, наркоманов и алкоголиков. В Святошинском районе семь лет продается "трешка". Цена упала втрое. Там жили супруги, которые болели туберкулезом. Квартиру унаследовал сын. И ремонты делал, и соседям деньги обещал, чтобы об этом никому из покупателей не говорили. А люди все равно приходят и уходят. Атмосфера там такая, что никто жить не хочет".
Быстро продаются квартиры за $ 20 тыс. Это гостинки до 28 кв. м.
"Столько стоит жилье без ремонта в отдаленных районах столицы, - объясняет Валерия. - Часто такая квартира без балкона, имеет душ или сидячую ванну. Комната может иметь 16-18 квадратов, а кухня - всего 3 метра. Самые дешевые на Борщаговке и Лесном массиве".
2 
7644
Комментарии