Підозріло дешеві квартири, які виставляють на продаж, можуть мати кримінальне минуле. Про це кореспонденту Gazeta.ua розповіла Валерія Юревич, менеджер київського агентства нерухомості.
"Не може трикімнатна квартира у Солом'янському районі столиці коштувати 40 тисяч доларів, - розказує Валерія. – Перевіряйте документи і розпитуйте сусідів. Чи не сталося там убивства чи самогубства. Дивіться на стелю. Може, квартиру регулярно підтоплюють сусіди. Принюхуйтеся, чи не смердить у квартирі горілим. Навіть якщо після пожежі зробити ремонт, стіни все рівно тримають запах гарі".
За словами брокера, покупцю варто познайомитися з двома-трьома сусідами.
"Зверніть увагу, чи не працює в будинку бар або цілодобовий магазин, - говорить Юревич. - Навіть перукарня може надокучати шумом і перетворити ваш під'їзд на прохідний двір. Купуєте квартиру над магазином – готуйтеся щомісяця травити тарганів і ставити мишоловки".
Не соромтеся розпитувати у господарів історію житла, яке хочете придбати.
"Цікавтеся, хто і від кого успадкував квартиру, - радить ріелтор. - Чи не було лежачих хворих, наркоманів і алкоголіків. У Святошинському районі сім років продається "трьошка". Ціна впала втричі. Там жило подружжя хворих на туберкульоз. Квартиру успадкував син. І ремонти робив, і сусідам гроші обіцяв, щоб про це нікому з покупців не говорили. А люди все рівно приходять і йдуть. Атмосфера там така, що ніхто жити не хоче".
Швидко продаються квартири за $ 20 тис. Це готельки до 28 кв. м.
"Стільки коштує житло без ремонту у віддалених районах столиці, - пояснює Валерія. - Часто така квартира без балкона, має душ або сидячу ванну. Кімната може мати 16-18 квадратів, а кухня – всього 3 метра. Найдешевші на Борщагівці і Лісовому масиві".
1 
7644
Коментарі