В Киеве взлетели цены на жилье

В Киеве значительно выросли цены на жилье как на продажу, так и в аренду.

Стоимость жилья в столице начала дорожать в конце лета, пишет "РБК-Украина" со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

"Начали ехать студенты на учебу. Также немало украинцев возвращалось домой из-за границы. Так в целом было всегда: на увеличение спроса цены реагируют ростом. Чем больше людей должен запрос арендовать жилье в Киеве, тем выше могут быть цены. По моим личным наблюдениям, стоимость жилья в аренду стала расти в июле. Еще тогда фиксировали рост цены на уровне 10 процентов", - комментирует ситуацию риелтор, председатель Комитета по информационным технологиям СФНУ Александр Бойко.

На примере аренды квартиры, которая ранее летом стоила 10 тыс. грн, такое подорожание означает увеличение цены в начале осени на 1 тыс. грн.

"Сейчас немало моих клиентов, которые раньше сдавали квартиру за 8-9 тысяч, сейчас просят за нее 11-12 тысяч. Это не значит, что они ее сдадут за такую сумму, но тенденция подорожания очевидна", - говорит риелтор Татьяна Клименко, которая занимается сдачей жилья в аренду в столице.

В прошлом сезоне во время блэкаутов многие владельцы очень часто шли на встречу арендаторам. Некоторые существенно снижали оплату, особенно в домах на высоких этажах и где не было газоснабжения. Часть собственников снижали стоимость жилья, ведь еще надо было платить немалую сумму за коммуналку. В этом году такая тенденция менее заметна.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ветровой армагеддон: мощная непогода натворила бед

Если масштабных обстрелов инфраструктуры в этом сезоне не будет, цены не снизятся, прогнозирует Клименко.

"Блэкауты могут "заморозить" рост цен. Но это будет только временно. Прогнозировать, как именно будут расти цены, сейчас сложно. В приоритете клиентов, которые хотят снять жилье сейчас-низкие этажи, наличие газа. Просторные роскошные апартаменты, которые надо отапливать, уж точно не имеют такого спроса, как раньше", - констатирует она.

По данным аналитиков ЛУН, средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Киеве сейчас составляет:

Деснянский район: 7 500 грн;

Днепровский: 10 000 грн;

Подольский: 13 000 грн;

Оболонский: 13 000 грн;

Соломенский: 13 000 грн;

Дарницкий: 13 000 грн;

Шевченковский: 16 500 грн;

Печерский: 28 700 грн;

Голосеевский: 15 500 грн;

Святошинский: 10 000 грн.

×