Почти по всей Украине растут цены на квартиры

На вторичном рынке недвижимости Украины подорожали однокомнатные квартиры.

Больше всего – в Закарпатской области, сразу на 37,8%. На втором месте – Черновицкая область, где жилье подорожало на 37,4%, сообщают аналитики крупного профильного маркетплейса, пишет Obozrevatel.

Далее, по их данным, следуют:

Сумская область – на 30%;

Львовская – на 28,5%

Днепропетровская – на 27%.

Меньше всего квартиры подорожали в Полтавской области - на 7,41%. В Тернопольской области и Киеве подорожание всего на 9%.

А вот в Херсонской области жилье вообще подешевело. Цены снизились на 25%.

В целом же дороже всего покупать жилье в Киеве. Здесь "однокомнатка" стоит в среднем $86 608 (+9% к прошлогоднему показателю).

На втором месте по дороговизне – Львовская область, $61 611 (+28,5%). На третьем – Закарпатская, 51231$ (+37,8%).

Сразу в нескольких областях однокомнатные квартиры стоят более $40 000.

Одесская – $46 120 (+24%);

Винницкая – $45 034 (+17,4%);

Киевская – $42 999 (+16%);

Днепропетровская – $42 430 (+27%);

Ивано-Франковская – $41 990 (+19%).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Эксперт сказала, когда цены на аренду квартир пойдут на спад

Самые низкие цены в Николаевской области, где однокомнатная квартира стоит в среднем $23144 (+18,3%).

Менее $30 000 зафиксированы цены также в:

Запорожской области – $23 575 (+11,5%);

Кировоградской – $24 358 (+13,44%);

Херсонской – $24 500 (подешевели на 25%);

Сумской – $26 737 (+30%).

Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов рассказал, что в стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья в Украине заложен курс доллара 40-42 грн/доллар. Что значительно выше нынешнего курса (37-39 грн), а значит, девелоперы создали для себя запас прочности на случай валютного скачка.

Таким образом, повышение цен на квартиры уже произошло. И в ближайшие месяцы стоимость нового жилья останется стабильной.

"Фактически валютный курс на первичном рынке на 7-10% больше наличного. Сейчас экономическая ситуация в стране достаточно стабильная, а спрос на две трети меньше предложения, поэтому отсутствуют экономические основания для глобального пересмотра цен", – пояснил Семенцов.

×