Во втором полугодии 2015 года больше покупали квартир на вторичном рынке. Лидеры по количеству сделок - Киев, Львов и Одесса. Об этом Gazeta.ua рассказал руководитель комитета информационных систем и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас.
"Сейчас" вторичка "снова стала популярнее новостроек. Хотя последние два года было наоборот. Традиционно основной спрос сосредоточен в сегменте малогабаритного дешевого жилья. Если брать в среднем, то наиболее массовое социальное жилье стоит 1280 долларов за" квадрат ", бизнес-класса - 1730, новостройки - 1054. Повышение коммунальных тарифов пока не повлияло на выбор жилья. Хотя на счетчики и утепление при выборе квартиры обращают внимание, но это не главный фактор", - говорит Бразас.
Жилье в столице покупают переселенцы из Крыма и Донбасса.
"Также местные жители, у кого появилась возможность решить вопрос съезда-разъезда. Люди, которые давно живут и работают в городе, накопили определенную сумму денег и теперь ее стало хватать на приобретение квартиры. Активизация спроса на жилье в новостройках прослеживается во время колебаний курса валют. Речь идет о владельцах гривневой наличности. Застройщики не меняют свои прайсы моментально. Поэтому есть несколько дней, чтобы купить жилье по выгодному курсу. На вторичном рынке это менее заметно - там цены привязаны к доллару", - объясняет он.
Эксперт говорит, что застройщики не готовы снижать цены на жилье. Если ситуация на рынке недвижимости будет ухудшаться, то строительство просто будут останавливать.
"Те, кто пережил кризис 2008-2010 годов, чувствуют себя достаточно уверенно. И нынешние темпы продаж жилья их устраивают", - добавляет эксперт.
2 
8642
Комментарии