В короткостроковій і середньостроковій перспективі пропозиція на ринку нерухомості України буде поповнюватися лише житлом економ-класу.
Проекти будівництва новобудов інших класів і комерційної нерухомості будуть "заморожені".
Таку думку озвучила архітектор Ганна Іскіердо, повідомляє "Дело".
"Економічна ситуація в країні істотно позначилася на купівельній спроможності українців, тому купувати будуть лише дешеве житло, в якому завжди є потреба. Також співвідношення попиту і пропозиції комерційної нерухомості робить недоцільним розвиток проектів, що відносяться до даної сфери ринку", - вважає експерт.
За словами архітектора, при цьому враховуючи реальні можливості покупців, забудовники будуть пропонувати житло за ціною в середньому 8-9 тисяч гривень за квадратний метр. Більш дорогі квартири не буде користуватися суттєвим попитом.
"Найближчим часом вагомої зміни собівартості будівництва не передбачається, оскільки будують у нас в основному вітчизняного виробництва будматеріалів, які суттєво не подорожчають. Призупинення активності на будівельному ринку позитивно позначиться на вартості оренди будівельної техніки, робоча сила також не подорожчає-за надлишку кадрів. Тому є можливість будувати доступне житло, навіть незважаючи на зростання інфляції", - говорить Іскіердо.
2 
1
Коментарі
1