До кінця 2014 року іпотека і розстрочка на покупку нового житла так і не стануть локомотивом для ринку житлової нерухомості. Таку думку висловив керівник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя.
За його словами, в комплексі не більше 5% квартир продається через механізми іпотечного кредитування, і по ринку цей відсоток можна порівняти. "Банки поки не демонструють зацікавленість у іпотечних клієнтів, оскільки мова йде про довгострокові позики, а гарантувати стабільність фінансового стану позичальника на довгий термін практично неможливо. Крім того, їх стримують побоювання судових розглядів з неплатниками", - каже Шостя.
Він також додав, що такий продукт як "розстрочка від забудовника" також тимчасово піде з ринку. "У багатьох програмах розстрочки, які діяли до недавнього часу одим з ключових умов була фіксація вартості квадратного метра на певний період. Сьогодні зробити це навіть на рік візьметься далеко не кожен. При всій привабливості кредиту для інвестора, забудовники воліють 100% перший внесок. І щоб знизити ризики з обох сторін, активно переходять на продажу на стадії 90-95% готовності або зовсім зданих в експлуатацію об'єктів", - зазначив керівник відділу продажів ЖК "Park Stone".
Втім, експерт вважає, що майбутнім покупцям житла, які мають лише незначну суму і є потенційними претендентами на отримання кредиту або розстрочки, експерт радить все ж пробувати отримувати позики у великих банках, можливо навіть без прив'язки до партнерських програм забудовників.
3 
1
Коментарі