Полтавець Віталій Володимирович, 50 років, продає однокімнатну "хрущовку" за $25,5 тис. Вона — в районі Поділ. Від центру їхати 10 хв. тролейбусом.
До кризи 2008-го таке житло коштувало в середньому $45 тис. Зараз це найдешевше помешкання у місті, кажуть в агентстві з нерухомості "Нова адреса". Торік квартири у Полтаві можна було придбати й за $24 тис. Тепер ціни зросли.
Стіни квартири білили востаннє у 1990-х.
— Тут бабуся жила, їй 85 років було. Нащо їй ремонти? Вже два роки ніхто не живе. Забирайте. І так задешево віддаю.
Малосімейки в Полтаві віддають за $23 тис. Їх купують молоді пари та літні люди. Власники поступаються в ціні не більш як $500.
У Черкасах "готельки" без ремонту площею 25 кв. м продають від $17 тис. Із ремонтом — на $1-2 тис. дорожче.
— На дешеве житло покупець знаходиться за тиждень, — розповідає 29-річний Костянтин Кубарський, директор однойменного агентства нерухомості. — Найнижчі ціни на першому або останньому поверсі "хрущовок" на околицях Черкас. Будинки не мають горищ. Бетонна плита служить і стелею, і дахом. Улітку спекотно, а взимку холодно. Погано із транспортом, мало магазинів, дитсадків.
— "Готельки" з косметичним ремонтом теж купують охоче. А на трикімнатні місяцями шукаємо покупців, хоча й коштують недорого — від 36 тисяч доларів.
Сині фанерні двері "готельки" на вул. Артема, на околиці Вінниці, ледве тримаються.
— Ми з такими дверима купували, вони 10 років прослужили, — каже Ірина, власниця квартири.
За житло площею 20 кв. м хоче $22 тис. Показує кімнату на 12 "квадратів". Навпіл її ділить шафа-купе. З одного боку — стіл із комп'ютером, з другого — ліжко і телевізор. З однієї частини в іншу треба протискатися боком. Шафу можна прибрати, тоді кімната здаватиметься більшою, говорить Ірина.
У кухні на 6 кв. м ледве уміщаємося втрьох. Стіл розкладають тільки для обіду. Холодильник — у коридорі. Шаф для каструль немає. Їх тримають на полиці над сидячою чавунною ванною. На стіні біля мийки — грибок. Гарячої води немає.
За 10 хв. Ірина погоджується на $20 тис. Тим часом перевіряємо, як тримаються кахлі на кухні. Натискаємо на плитку рукою — і з-під неї випадає штукатурка.
— Сантехніку, ванну треба міняти, в кухні робити ремонт, для пралки немає місця. Вінниця місто велике, а квартира мала і занадто далеко. За 18 тисяч віддасте? — кажемо.
Власниця погоджується. Просить заплатити якомога швидше.
Однокімнатки на житломасивах Львова виставляють на продаж від $40 тис. В історичному центрі є дешевші.
Маклер Наталія пропонує оглянути квартиру на вул. Вічевій. Від оперного театру йти 5 хв. Її пропонують за $30 тис.
— Житла "під ключ" за такі гроші не купите. Треба ремонт, — попереджає Наталія. — Хазяїн може 2-3 тисячі доларів скинути.
Квартира розташована на третьому поверсі. Вхід — зі спільного балкона уздовж внутрішнього подвір'я. Усередині чути цвіль. Замість кухні — стара газова плита, відділена від кімнати брудною шторкою. Туалету немає. Є спільна вбиральня на поверсі. Замість унітаза — отвір у бетонній підлозі.
— Цей туалет можна буде оформити на себе. Інші сусіди ним не користуються, мають свої. Проб'єте стінку і матимете свій санвузол, — говорить Наталія.
Таку саму ціну правлять за помешкання на вул. Пекарській у центрі Львова. Раніше 4-поверхівка була готелем, а квартира — готельним номером. Тонка стінка відділяє санвузол від коридору та кімнати. Унітаз і душова кабіна нові. Кухні немає. У кімнаті — лише ліжко й шафа. З вулиці чути шум машин. За стіною далі лаються.
— Поки що тут квартиранти живуть. Сусіди пристойні, — розповідає маклер. — Звукоізоляція не дуже. Зате в самому центрі.
1 
1
Коментарі