57-річний Едвард Барнер переселився з американського міста Лос-Анджелес до столиці Чехії, Праги, 1993-го. Скупив 20 квартир. За 15 років нерухомість там подорожчала вшестеро.
— Квартири в Празі — це як Клондайк, — пояснює Барнер. — Добрим доходом вважають чотири-п"ять відсотків на рік. А тут ціни росли, бувало, й на 40 відсотків. Маю знайомих, які купили в місті по 30–40 квартир.
Наприкінці 2002-го празькі квартири подешевшали на 25%. Нині знов дорожчають. "Квадрат" нового житла в районі Виногради, за 5 км від центру, обійдеться у 100 тис. крон, або $4,5 тис. Квартира — $180 тис. Однокімнатки на околичних житломасивах — від $60 тис. Житло в центрі Праги продають від $8 тис. за кв. м.
— Переплановувати старі будинки в центрі влада забороняє, — продовжує Барнер. — Але я можу переробляти на свій смак горища. Того купую квартири на останніх поверхах. В американців тепер мода на Прагу. Як на Париж 100 років тому. Приїздять у відпустки, на свята. Квартири на мансардних поверхах їм страшенно подобаються. Європейська романтика.
Свої квартири Едвард здає співвітчизникам по $400–600 за тиждень.
— 65 відсотків покупців наших квартир — американці, британці, німці та ірландці, — розповідає Петр Вояк, ріелтор празького агентства нерухомості "Лекссус". — Багато з них раніше скуповували нерухомість у Болгарії та Румунії. Але там стався обвал. Ціни впали до попереднього рівня. У Празі ціни стабільніші й жити спокійніше.
3 
35413
Коментарі
1