Оренда будинку в Києві стала вдвічі дорожчою за квартиру

У березні на ринку оренди житла Києва та передмістя відчутно змінилися ціни та попит.

Середня вартість оренди будинків у столиці піднялася до 104 000 грн на місяць (+17 200 грн за місяць), а в передмісті - до 95 600 грн (+10 900 грн), свідчать дані маркетплейсу ЛУН.

Аналітики платформи відзначають, що орендарі дедалі частіше шукають приватні будинки. "Життя у будинку забезпечує більшу автономність і енергонезалежність: можна встановити генератори, сонячні панелі, автономне опалення та власну свердловину", - пояснюють у ЛУН.

Через це орендні ставки на приватні будинки зростають швидшими темпами, ніж на квартири. За даними ЛУН Статистика, лише за місяць ціни на оренду будинків у Києві піднялися на 20%, а у передмісті - майже на 13%.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Блекаути зупинили зростання цін на квартири в Києві

"Подібне підвищення ми спостерігали влітку 2024 року під час масштабних блекаутів. Проте це не означає масовий перехід орендарів із квартир на будинки",- зазначає керівниця ЛУН Статистика Людмила Кірюхіна.

Високі ціни залишаються головним стримуючим фактором: оренда приватного будинку у середньому коштує в 2,5 раза більше, ніж 3-кімнатної квартири. Однак будинки зазвичай більші – площа орендованого будинку в Києві сягає 220-230 кв. м, тоді як середня квартира - 100–150 кв. м. До цього додаються власне подвір'я та паркомісце.

Якщо наприкінці 2025 року оренда будинку в столиці коштувала близько 86 800 грн на місяць, то зараз середня ставка піднялася до 104 000 грн. У передмісті Києва ціни зросли з 84 700 грн у грудні 2025 року до 95 600 грн на місяць.

×