Заморожування банківських депозитів та іпотеки, падіння курсу національної валюти змінили ринок до невпізнання. За оцінками компанії SV Development, 92% потенційних продавців вторинного житла не поспішають виставляти його на торги, чекаючи кращих часів.
Погоду роблять лише ті 8%, яким гроші потрібні терміново. Причому розлучатися зі своїми квадратними метрами вони готові задешево. Експерти розповідають, що в січні-лютому квартири йшли з нереальною раніше знижкою - 30-50%.
Падіння відбулося у всіх областях країни
Дані Мін"юсту свідчать про те, що минулого року кількість операцій купівлі-продажу квартир і житлових будинків в порівнянні з 2007-м зменшилося на 18% - до 303,2 тис. Падіння відбулося у всіх областях країни. Середня вартість квадратного метра склала $ 1 464, тоді як у вересні минулого року вона була $ 3 195, а в грудні - $ 2 596.
Ця хвиля зниження цін накрила і регіональні ринки. В Ужгороді ціни впали на 60%, подешевшали навіть новобудови.
Свято прийшло і на вулицю орендарів. Ринок оренди житла демонструє стійку тенденцію до лібералізації, де розрахунки переходять в нацвалюту, і з"явилася можливість вибору.
Більш-менш нормальну однокімнатну квартиру в Києві тепер можна зняти за 2-2,5 тис. грн., і до цього рівня ціна впала (приблизно на 10%) всього за два місяці. Схожа ситуація і в регіонах.
За матеріалами Корреспондент.net, Цензор.нет
4 
79692
Коментарі
11