пʼятниця, 29 вересня 2023 12:03

Майже по всій Україні зростають ціни на квартири

Майже по всій Україні зростають ціни на квартири
Зростають ціни на однокімнатні квартири. Фото: 24 канал

На вторинному ринку нерухомості України здорожчали однокімнатні квартири.

Найбільше – у Закарпатській області, одразу на 37,8%. На другому місці – Чернівецька область, де житло здорожчало на 37,4%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу, пише Obozrevatel.

Далі, за їхніми даними, йдуть:

Сумська область – на 30%;

Львівська – на 28,5%

Дніпропетровська – на 27%.

Найменше квартири подорожчали у Полтавській області – на 7,41%. У Тернопільській області та Києві здорожчання всього на 9%.

А от на Херсонщині житло взагалі здешевшало. Ціни знизилися на 25%.

Загалом же найдорожче купувати житло у Києві. Тут "однокімнатка" коштує в середньому $86 608 (+9% до торішнього показника).

На другому місці за дорожнечею – Львівська область, $61 611 (+28,5%). На третьому – Закарпатська, 51231$ (+37,8%).

Відразу в кількох областях однокімнатні квартири коштують понад $40 000:

Одеська – $46 120 (+24%);

Вінницька – $45 034 (+17,4%);

Київська – $42 999 (+16%);

Дніпропетровська – $42 430 (+27%);

Івано-Франківська – $41 990 (+19%).

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт сказала, коли ціни на оренду квартир підуть на спад

Найнижчі ціни в Миколаївській області, де однокімнатна квартира коштує в середньому $23 144 (+18,3%).

Менше $30 000 зафіксовано ціни також у:

Запорізькій області – $23 575 (+11,5%);

Кіровоградській – $24 358 (+13,44%);

Херсонській – $24 500 (подешевшали на 25%);

Сумській – $26 737 (+30%).

Cпівзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов розповів, що у вартість квадратних метрів на первинному ринку житла в Україні закладено курс долара 40-42 грн/долар. Що значно вище за нинішній курс (37-39 грн), а отже, девелопери створили для себе запас міцності на випадок валютного стрибка.

Таким чином підвищення цін на квартири вже відбулося. І найближчими місяцями вартість нового житла залишиться стабільною.

"Фактично валютний курс на первинному ринку на 7-10% більше готівкового. Нині економічна ситуація в країні досить стабільна, а попит на дві третини менший за пропозицію, тому відсутні економічні підстави для глобального перегляду цін", – пояснив Семенцов.

Найдешевша однокімнатна квартира на ринку вторинного житла у Києві коштує $18 тис площею 13,5 кв.м. Це менше, ніж мінімальна площа однокімнатної квартири згідно з будівельними нормами.

За ціною до $20 тис. пропонують маленькі квартири, які потрібно буде ремонтувати.

Квартиру площею 24,3 кв.м можна придбати за $19,5 тис. Ванна у ній потребує ремонту.

Зараз ви читаєте новину «Майже по всій Україні зростають ціни на квартири». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосів: 8642
Голосування На яку допомогу від Європи та світу Україні варто розраховувати після війни?
  • Польща обіцяє "план Маршалла" - велику програму фінансової підтримки
  • Списання всіх боргів за зовнішніми кредитами
  • Всі кошти від конфіскації майна та ресурсів РФ у світі
  • Допомоги не буде. Обмежаться підтримкою біженців
  • Мені байдуже
Переглянути