Наступного року нерухомість на первинному ринку у середньому подорожчає на 10%. Ціни зростуть на квартири комфорт-класу. Не суттєво зміниться вартість економ-класу.
Нерухомість подорожчає не тільки у Києві, а у всіх регіонах України. До цього попит на житло стримували вибори. На кінець року покупці активізувалися, пише ubr.ua.
Ціна на квартири зросте не тільки через попит. Впливатиме вартість будматеріалів, монтажних робіт, бюджети будівельників на рекламу. Так, маркетингові витрати становлять до 4-6% від вартості квадратного метра.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Де в Україні найдешевші та найдорожчі квартири: ціни
"У світовій практиці частка маркетингових витрат може досягати 8-10%. Однак через невисоку маржинальність в сегменті мас-маркет, а це близько 80% українського ринку новобудов, подальше зростання маркетингових витрат забудовників малоймовірне. Будь-яке їхнє збільшення істотно позначиться на вартості продажу житла", - каже експерт з нерухомості В'ячеслав Бевза.
На вартість квартири найвідчутніше впливає метраж, площа кухні та поверх. За столичну " однокімнатку" 35 м² у середньому просять $35 тис. За житло 34 м² - $33 тис.
7 
8642
Коментарі
1