Квартири на вторинному ринку купують ті, хто не готовий чекати і ризикувати грошима. Крім того, будинки старого житлового фонду розташовані біля метро і мають розвинену інфраструктуру.
Українці, які купують квартиру, щоб жити, віддають перевагу цегляним будинкам, або "сталінкам". Квартири в чеських проектах або "хрущовки" купують під розселення, пише domik.ua.
"Найменше шансів швидко продати квартири на перших і останніх поверхах. Також двокімнатні з суміжними кімнатами і розташовані в панельних будинках", - говорить ріелтор Ірина Кулакова.
Найзатребуваніше житло - одно- і двокімнатні квартири з максимальною корисною площею. Трикімнатні користуються більшим попитом в новобудовах, ніж на вторинному ринку.
"Щоб купити квартиру на вторинному ринку, потрібно мати мінімум $25 тисяч. За ці гроші можна купити "готельку"площею 32 "квадратів" на Троєщині у хорошому стані", - каже ріелтор Римма Зятькова.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Як зміняться ціни на нерухомість наступного року
Щоправда деякі фахівці називають мінімальний ціновий діапазон $35-40 тис. За ці гроші можна купити однокімнатку на вул. Драгоманова площею 43 кв м.
Найдорожче на вторинному ринку коштують квартири у центрі міста - Печерський, Шевченківський та Голосіївський р-н. Найдешевше - розташовані у Святошинському та Деснянському р-н. Щоправда найчастіше покупці шукають житло розташоване у спальних районах - Оболонь, Позняки, Теремки.
За словами ріелторів, у вартості квартири власник закладає суму, на яку готовий торгуватися. Чим швидше потрібно продати житло, тим більшу знижку може запропонувати продавець.
У грудні найдешевше продали однокімнатну квартиру в Оболонському р-н столиці площею 42 м². Житло коштувало $20 тис. Стільки ж коштувала однокімнатка площею 33 м² у Солом'янському р-н.
3 
8642
Коментарі