Платня за "порожні" квартири вища

30-річна киянка Наталя нещодавно переїхала в новий дім з іншого району Києва і з"ясувала дивну річ. Площа її квартири збільшилася у півтора разу, а квартплата — аж у п"ять!

Наталя звернулася до ЖЕКу.

— Та ви ж у власній квартирі не прописані. Там взагалі ніхто не прописаний — тому й платите більше, — пояснила жеківський бухгалтер.

Те, що прописка у нас скасована як така, не важило.

— Не скасована, а замінена реєстрацією! — парирувала працівниця ЖЕКу.

Виходило, що за квадратний метр нової житлоплощі Наталя мусила віддавати не 58 копійок, як її прописані сусіди, а вже 95.

— Комунальні тарифи затверджені на рівні міста, — пояснили в ЖЕКу. — 58 копійок платять мешканці всіх будинків, обладнаних ліфтом. Якщо ж власник має одну чи більше квартир, в яких не проживає, то платить за вищим тарифом. Його затверджує районна влада.

Дотації "прив"язані" до місця реєстрації

Причини ситуації такі. За словами експерта Центру сприяння житловим та муніципальним реформам Вікторії Погорєлової, 35 років, чинні тарифи на комунальні послуги є занизькими і не відповідають собівартості. Але різницю компенсує місцева влада, виплачуючи дотації комунальним підприємствам.

Водночас ці дотації "прив"язані" до місця прописки. Чи то пак реєстрації власника квартири. Тому якщо людина має у власності кілька квартир чи будинків, державна допомога на обслуговування, утримання, ремонт поширюється лише на одну з них. Так виписано в законі "Про приватизацію державного житлового фонду". За решту квартир треба платити за середньою фактичною собівартістю обслуговування житла, яка склалася в житловій організації за попередній період. У випадку з Наталією — ті самі 95 копійок за квадратний метр. Це в Солом"янському районі столиці.

Зате, як з"ясувала вона в ЖЕКу, власникам "порожніх" квартир не треба сплачувати за світло й гарячу та холодну воду. Якщо у квартирі "проживає нуль", мусите платити тільки за її утримання — прибирання сходових кліток та їх освітлення, вивіз сміття тощо. Та за опалення. Для цього треба написати заяву на ім"я начальника ЖЕКу: прошу нараховувати квартплату на стільки-то фактичних мешканців квартири, тимчасово незареєстрованих. І отримати його підпис.

×