Цены на аренду квартир в столице до конца лета могут вырасти на 20%. Главная причина - сезонный спрос на недвижимость. Ближе к августу тысячи студентов ищут съемное жилье, отмечают эксперты.
"Цены на аренду квартир могут вырасти на 20 процентов. Помещения, которое стоит 4500 гривен, в августе-сентябре может подорожать до 5000 Потому желающих снять жилье становится все больше, а количество квартир не меняется. Да и не все владельцы соглашаются брать студентов. разве в "убитую" квартиру ", - рассказывает риелтор Максим Бабуряк.
Сейчас цены на аренду 1-комнатной квартиры начинаются от 4500 грн. Квартирант оплачивает коммунальные услуги. По 5000-6000 грн можно снять недалеко от метро, с ремонтом, техникой и мебелью. Ближе к центру - помещение будет стоить 6500-7500 грн. Такие варианты, отмечает риелтор, считают "бюджетными".
Какие "бюджетные" варианты
"Бюджетные" варианты квартир - жилье без ремонта, необходимой техники и в отдаленных от центра районах.
На сайте недвижимости предлагают 2-комнатную квартиру на ул. Донецкой возле Севастопольской площади за 3000 грн. Квартира без стиральной машинки и ремонта.
"Ремонт нужно делать обязательно (за счет арендатора. - Gazeta.ua). По арендную сумму ремонт делать нельзя", - говорится в объявлении.
"Если все-таки решили жить в квартире без ремонта, нужно правильно заключить договор. Нотариально его заверить. Многие арендодатели на такое не идут, потому что надо платить подоходный налог. Но если вы уже делаете ремонт в чужой квартире, нужны гарантии, что проживете в ней хотя бы год. И вас за два месяца оттуда не "попросят", чтобы сдать ее другим жителям, по большую сумму ", - отмечает риелтор.
1-комнатная квартира с "бабушкиным ремонтом" возле станции метро Святошин стоит 3500 грн в месяц.
"Сдам отличную квартиру на улице Сосниных, станция метро Святошин. Есть вся необходимая мебель, стиралка. Балкон застеклен. Состояние жилое. Сдаю для пары без детей", - говорится в объявлении.
"О комфорте речь не идет. У меня были случаи, когда просили найти жильцов в квартиру умершей бабушки. Шкафы были набиты старой одеждой, а выбрасывать и вывозить вещи владельцы отказывались", - сказал эксперт.
Квартира без ремонта в новостройке - еще один недорогой вариант. На ул. Регенераторной сдают 1-комнатку без отделочных работ и разведение электричества. Квартирантам придется шпаклевать стены, клеить обои и ставить сантехнику.
Перед новым квартирантом переклеююють обои?
За рубежом существует неписаное правило для владельцев жилья - перед новым квартирантом обои нужно переклеивать. И в столице этим пренебрегает большинство арендодателей. В стандартный "пакет" входит стиральная машинка, холодильник, спальное место, косметический ремонт.
"Я недавно общался с коллегами из США. Там риэлтор должен получить лицензию, без которой сдать или продать жилье нельзя. Но там и культура другая. Ковровое покрытие в квартире обязательно меняют перед следующим жителем, стены перекрашивают. А у нас даже генеральная уборка перед следующим заездом не делают ", - рассказал Максим Бабуряк.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Жилье без посредников и паспорт без очередей - подборка удобных онлайн-сервисов в Киеве
Риелторы рассказали, где в Украине можно купить самую дешевую 2-комнатную квартиру. В результате опроса выяснили, что приобрести недорогую 2-комнатную квартиру в домах старого жилого фонда можно на окраине города.
3 
7644
Комментарии