У грудні 2006-го старі квартири на 2–3 кімнати подешевшали на 3–5%, уперше з 1999 року. За чотири місяці 2007-го ціни зросли на 10%, а в червні знову впали. За однокімнатні квартири платили на 5% менше, ніж у квітні цього року, підрахували в Асоціації фахівців із нерухомості України.
— Наприклад, у грудні 2006 року за квартиру площею 36–38 "квадратів" на Оболоні просили від 90 до 110 тисяч доларів, — каже Віктор Несін, 42 роки, віце-президент АФНУ. — Наприкінці травня ця "вилка" знизилася до 80–100 тисяч.
Помітно впали ціни на Троєщині — найбільшому житломасиві на Лівому березі столиці. У дев"ятиповерхівках 80-х років на вулицях Драйзера та Закревського однокімнатні квартири пропонують по $75–76 тис. Рік тому вони коштували більш як $90 тис. — після передвиборних обіцянок швидко прокласти метро в цей віддалений район.
— Покупців поменшало, — веде далі Несін. — Тому київські агентства нерухомості, приміром "Кварт-сервіс", власникам однокімнатних квартир пропонують скинути 2–5 тисяч доларів. Бо тільки так можна їх продати. Якщо відмовляються — об"єкти знімають із продажу. Квартирами із завищеною ціною ніхто не цікавиться.
До вересня на вторинному ринку купуватимуть небагато квартир. До того часу ціни падатимуть, прогнозують в АФНУ. У Києві багато нових будинків. Ними покупці цікавляться в першу чергу.
Найдешевші однокімнатні квартири у червні
| Вітряні Гори | вул. Межова (26 кв. м) | $65 000 |
| Дарниця | вул. Червоноткацька (30 кв. м) | $75 000 |
| Лісовий | вул. Волкова (30 кв. м) | $63 000 |
| Микільська Борщагівка | вул. Сім"ї Сосніних (28,7 кв. м) | $66 000 |
| Нивки | вул. Гречка (27 кв. м) | $67 000 |
| Оболонь | вул. Гайдай (30 кв. м) | $80 000 |
| Позняки | вул. Ахматової (43 кв. м) | $80 000 |
| Стара Дарниця | вул. Алма-Атинська (30 кв. м) | $76 000 |
| Теремки-1 | просп. Глушкова (27 кв. м) | $75 000 |
| Чоколівка | вул. Ушинського (31 кв. м) | $74 000 |
5 
35413
Коментарі