Киянка 27-річна Тетяна Зеленко місяць шукала квартиру на новорічні свята. За 1 тис. грн на добу винайняла будинок у передмісті. Планує святкувати з друзями.
— Кажуть, попит упав. Ніфіга! — каже жінка. — Найти нормальну квартиру нереально. Ми обдивилися десятки варіантів. Пропозицій мало, тільки якийсь дешевий совок (помешкання із ремонтом, що робили 30 років тому. — "ГПУ").
Тетяна працює менеджером із реклами, чоловік Артем має фотостудію. Мають однокімнатку в мікрорайоні Оболонь.
— Наша компанія — чоловік 10–15. Наймаємо квартиру, щоб нормально потусити. Хочеться, щоб були комфортні меблі, техніка. Торік найняли помешкання із джакузі й сауною, цього року шукали таке ж. Кияни не спішать здавати квартири заздалегідь. Чекають подорожчання перед Новим роком.
У Києві оренда однокімнатки на новорічну ніч коштує близько 500 грн.
— За два дні до свят просять утричі більше. А 31 грудня ціна різко падає. Та сидіти до останнього ризиковано. Молодь спеціально чекає гарячих пропозицій, одразу розбирає. Позаторік, правда, пощастило. Оголошення викинули на сайт уночі 30 грудня, одразу виїхали й домовилися.
Перед заселенням у квартиру Тетяна Зеленко радить заздалегідь познайомитися із власником, укласти договір оренди. Вказати ціну, скласти перелік побутової техніки й меблів, зазначити їх стан.
— У нас були прецеденти, — згадує. — Як дивилися квартиру, там було все, вплоть до кухонного комбайна. А як вселялися, лишилися тільки плита й ніж. Власник усе зніс у пусту кімнату й зачинив. Перед заселенням у зйомній хаті фотографую все. Це вберігає від непонятних розборок. Раз із нас хотіли здерти гроші, начебто вкрали сервіз. Справа дійшла до суду. На фотках побачили, що його не було. Завжди перевіряйте чистоту постелі. Господар має дати чисту білизну, застеляти її треба самому. Краще брати свою.
Обов'язково радить перевірити справність побутової техніки.
— Хлопці стидаються, посилають мене, — сміється. — Я спокійно вмикаю всі джакузі, колонки. Якщо щось не працює, прошу відремонтувати. Пишу інструкції: як вимкнути світло, перекрити воду, ввімкнути згаслий котел. Якось гуляли на квартирі, а там прорвало трубу. В аварійку не додзвонилися. Цілу новорічну ніч затикали дірку ганчірками. Треба врахувати, у компанії будуть пари чи окремо хлопці й дівчата. Якщо пари, то кожній треба окрема кімната. Раджу продумати питання ялинки і прикрас. У квартирах їх не ставлять.
Агентства нерухомості почали здавати помешкання для новорічної ночі. Кажуть, цьогоріч ціни вдвоє нижчі, ніж 2013-го. Попит зменшився вдвічі.
Вазони полили горілкою
— Квартири на новорічні свята знімає переважно молодь, — каже Віктор Несін, голова наглядової ради Рієлторської палати України. — Для господарів це величезні ризики. Особливо для власників маленьких квартир. Позаторік був випадок. Двокімнатку зняли діти багатих людей. У помешканні елітні меблі, ексклюзивні вазони, на підлозі дорогий килим завтовшки 5 сантиметрів. Власник був у шоці, як побачив усе після свят. Килим брудний, у нього звтоптано кілька пачок попкорну, вазони поливали горілкою. Лише завдяки договору оренди відшкодував 15 тисяч гривень.
Віктор Несін каже, що після новорічних свят половина власників судиться з квартирантами.
— У договорі варто прописати все. Хто знімає квартиру, скільки людей буде, хто митиме посуд і виноситиме сміття. Достатньо двостороннього договору з підписом власника і зйомщика. У суді він матиме силу.
5 
1
Коментарі