— У листопаді ціни на однокімнатні квартири в Києві залишалися без змін, а трикімнатні подорожчали на 2,1 процента, — повідомляє виконавчий директор агентства нерухомості "Планета Оболонь" Олексій Котенко, 28 років. — Найшвидше дорожчає стара цегла і панельки, переважно хрущовки, тоді як цегляні будинки, зведені після 1991 року, дешевшають.
Середня ціна однокімнатної квартири у столиці — $125 тис. Торік у грудні житло було на $30–35 тис. дешевше. Нинішні покупці — молоді сім"ї та переселенці з інших областей — вкладають гроші в найдешевше. Тому хрущовки й дорожчають. Зате квартири у висотках, зданих рік-два тому, можна виторгувати на $5–15 тис. менше. Інвестори, які скуповували столичні новобудови, сподіваючись заробити на стрімкому зростанні цін, тепер масово виставляють це житло на продаж.
— Багато родин тепер перебираються зі старої київської квартири в нову у містах-супутниках — Броварах, Борисполі, Вишневому або Обухові, — коментує фахівець з нерухомості. — Тому ціни передмість ростуть швидше за столичні, на 3–5 відсотків щомісяця.
У листопаді на столичному ринку нерухомості угод про купівлю-продаж житла значно поменшало. Спад активності стався на місяць раніше очікуваного. Олексій Котенко вважає це ознакою майбутньої стагнації — зимового застою цін.
Середня ціна однокімнатної квартири в Києві, $
| район | грудень-2006 | грудень-2007 |
| Вигурівщина—Троєщина | 82 700 | 101 550 |
| Виноградар | 79270 | 95800 |
| Голосіїв | 95 300 | 116 300 |
| Куренівка | 73250 | 97000 |
| Лісовий | 69 350 | 101 600 |
| Микільська Борщагівка | 76400 | 94600 |
| Нивки | 79550 | 100 800 |
| Оболонь | 93 710 | 131700 |
| Печерськ | 144 440 |
235 700 |
| Русанівка | 96380 | 115800 |
| Солом"янка | 86 850 | 130 300 |
| Теремки | 86190 | 102100 |
| Харківський | 78 960 | 108 600 |
| Чоколівка | 76300 | 113900 |
| центр | 201 840 | 206 300 |
| середня ціна | 94699 | 125030 |
Дані "ГПУ". Проаналізовано 640 приватних оголошень
2 
1
Коментарі