Неділя, 19 травня 2019 21:10

Заробіток на нерухомості: яке житло купувати

Заробіток на нерухомості: яке житло купувати
Житло найвигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Фото: Жк Greens

Щоб зберегти гроші, найкраще інвестувати в ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів Gazeta.ua керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний.

"Житло найвигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна зекономити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об'єктів, локації та конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників", - каже експерт.

За його словами, увагу треба звертати на показник ліквідності - скільки часу знадобиться власнику майна, щоб продати житло і повернути свої гроші.

"На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості суттєво знизилась. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба у більш стислі терміни, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей", - пояснює Руслан Земляний.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Як знизити вартість квартири: лайфхак для покупців

Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду.

"Купити нерухомість і зберігати її до моменту поки виростуть діти - не вигідно. Тоді просто втратите свої гроші. Не варто забувати, що комунальні тарифи постійно зростають, а податкова політика змінюється", - каже експерт.

В Україні кожен третій покупець шукає житло вартістю до $30 тис. На квартири за $50-70 тис. припадає майже 40% попиту.

Зараз ви читаєте новину «Заробіток на нерухомості: яке житло купувати». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

Залишати коментарі можуть лише авторизовані користувачі

Голосів: 20765
Голосування Чи подорожчають продукти через відміну державного регулювання цін?
  • Так, виробники і магазини скористаються цим
  • Так, але подорожчають тільки найпопулярніші товари
  • Ні, будуть лише сезонні коливання цін
  • Деякі товари подешевшають
  • Державне регулювання - це радянський пережиток. Його треба відмінити
Переглянути
Погода