Почастішали афери з квартирами померлих і ще живих самотніх людей. Шахраї привласнюють житло, продають і заробляють гроші.
Трикімнатну "сталінку" в центрі Києва без ремонту оцінюють в $120 тис. Така квартира стоїть опечатаною, тому що власник помер, а родичів немає. Але оголошення про продаж уже можна знайти в інтернеті. Хоча, за законом, квартиру мають передати у власність держави, пише "Сьогодні".
Спадок передають державі через рік після смерті власника. Але до цього часу його встигають тричі перепродати на чорному ринку, констатують громадські діячі.
"У спадковий реєстр вноситься запис, де чітко встановлено охорону спадкового майна. Це означає, що під час внесення цього запису фіксується подія смерті власника, фіксується подія приналежності майна саме йому", – пояснює Анатолій Остапенко голова громадської організації "Печерська варта".
Шахраї не зможуть внести фіктивних даних про продаж або дарування майна, оскільки в реєстрі вже зазначено, що це відумерлий спадок. Тільки в Києві квартир з відумерлою спадщиною за один день налічується від двох до п'яти.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Кількість угод на ринку нерухомого майна зросла: що купують та орендують українці
Для шахраїв таке житло – ласий шматочок, оскільки в померлого родичів немає і можна заднім числом переоформити договір дарування.
У разі виявлення таких квартир сусіди мають звернутися до громадських рад при райдержадміністраціях, такі є в кожному районі.
Після купівлі квартири на вторинному ринку клієнти зіштовхуються зі спадковими схемами. З'являється далекий родич, який претендує на частину житлоплощі. Новоспечений спадкоємець стверджує, що дізнався про смерть родича нещодавно, а про продаж квартири почув уперше в нотаріуса, коли сумлінно подавав заяву про прийняття спадщини. Дуже часто суд стає на бік такого спадкоємця.
3 
8642
Коментарі