Львів обігнав Київ за цінами на більшість квартир

Львів став найдорожчим містом України за вартістю однокімнатних і двокімнатних квартир на вторинному ринку нерухомості, випередивши Київ, який раніше утримував першість.

За рік медіанна ціна однокімнатного житла у Львові зросла на 14% і досягла $75,5 тис. У Києві вартість таких квартир підвищилася лише на 1% - до $67 тис. Таким чином, різниця між містами становить $8,5 тис., свідчать дані квартального звіту компанії "ЛУН" за третій квартал 2026 року.

Ще помітніше розійшлися ціни на двокімнатні квартири. У Львові вони за рік подорожчали на 15% і коштують у середньому $108 тис. Натомість у столиці медіанна вартість такого житла знизилася на 7% - до $98 тис.

У сегменті трикімнатних квартир Київ поки зберігає лідерство. Медіанна ціна такого житла у столиці становить $146 тис., хоча за рік вона зменшилася на 3%. У Львові трикімнатні квартири подорожчали на 19% - до $143 тис. Різниця між містами скоротилася до $3 тис.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні різко змінилися ціни на квартири

На зміну цін впливають відмінності в безпековій ситуації та умовах проживання. Протягом останніх років Львів приваблював покупців відносно вищим рівнем безпеки. Водночас проблеми з електропостачанням та опаленням після минулої зими позначилися на вартості нерухомості у столиці.

Серед міст із найдорожчими однокімнатними квартирами Львів посідає перше місце. На другій позиції розташувався Ужгород із медіанною ціною $68,5 тис., а Київ із показником $67 тис. опинився на третьому місці. До п'ятірки також увійшли Чернівці ($63 тис.) та Луцьк ($62,7 тис.).

У рейтингу двокімнатного житла після Львова та Києва розташувалися Ужгород, Івано-Франківськ і Житомир.

Водночас найшвидше однокімнатні квартири дорожчали в містах, які не очолюють рейтинг за абсолютною вартістю житла. За рік ціни в Луцьку зросли на 30%, у Вінниці та Івано-Франківську - на 24%, а в Тернополі - на 21%.

×