Де найбільше подешевшала оренда житла

Найбільше подешевшало житло у містах-мільйонниках, які заробляли на туризмі. Це Київ, Одеса та Львів. Ринок подобової оренди вмер взагалі. А винайняти житло на місяць в Одесі можна за 10 тис. грн. Хоча до карантину воно коштувало 20 тис., розповів Gazeta.ua голова Спілки фахівців із нерухомого майна Віктор Несін.

"Ситуація на ринку оренди нерухомого майна залежатиме від того, чи довго триватиме карантин. Основні орендарі в Києві – іногородні працівники, які мали роботу у столиці. Друга частина – працівники, які приїздять у відрядження. І лише незначна частина місцевих, які орендували житло для поліпшення своїх житлових умов. Якщо хоча б наприкінці травня знімуть карантинні заходи і запрацюють ресторани, кафе і міський транспорт, то криза ринку нерухомого майна не дуже торкнеться. Хоча житло вже впало в ціні. Зараз однокімнатну квартиру можна винайняти за 6 тис. грн, тоді як до кризи воно було 8 тис.", - пояснює Віктор Несін.

Ріелтори відзначають зменшення попиту на оренду. Але й на цьому намагаються заробити. Зокрема, піднімають разову оплату своїх послуг.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Скільки грошей українці не зможуть витратити на цьогорічну відпустку

"За пошук та оформлення житла ріелтори беруть разову плату - 50% від вартості житла. Але є прецеденти, коли вимагають 75% вартості. Хочуть за рахунок орендарів заробити на втрачених угодах. Думаю, після карантину ця практика зникне", - каже експерт.

Найбільше під час кризи постраждав ринок подобової оренди нерухомого майна. Дохід упав до нуля.

"Харків, Дніпро, Одеса, Київ та Львів заробляли на туристах, які приїздили на кілька днів у місто. Зараз цей ринок не працює. Як швидко він відновиться, важко прогнозувати", - додає Несін.

×