Протягом вересня на одну квартиру на вторинному ринку столиці претендували двоє покупців. Кількість клієнтів зросла, бо люди стали боятися інвестувати в недобудови.
Тільки 30% потенційних покупців готові вкладати кошти у первинний ринок нерухомості. Це переважно будинки класу економ та комфорт, одно- та двокімнатне житло, пише domik.ua.
На вторинному ринку попитом користуються квартири вартістю $40-60 тис. Раніше більше запитів було на нерухомість у ціновій категорії $20-30 тис. Більше бажаючих придбати квартири в житлових масивах, де найближчі роки заплановано будівництво метро. Наприклад, Сирець.
Найдешевше квадратні метри коштують у віддалених районах столиці. Наприклад, Троєщина та Борщагівка.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Скільки коштує оренда кімнат у Києві
Українці перевагу віддають квартирам у будинках, зведених після 2000 року. Через підвищення комунальних тарифів шукають житло з встановленими лічильниками.
Водночас торгуватися готові власники елітного житла. Ціну можуть знижувати на $10 тис. і більше від заявленої. Чим нижче вартість квартири, тим менше продавець хоче знижувати її ціну. Якщо нерухомість коштує в межах $30-50 тис., можна розраховувати на знижку від $500 до $1,5 тис.
Часто між потенційними покупціями влаштовують аукціон. Хто більше запропонує за квартиру, той і стане її власником.
У першому півріччі 2020 року новобудови у передмісті Києва подорожчали на 7%. Квадратний метр на первинному ринку у квартирі без ремонту у середньому коштує $450-630. Це 12,2-17,1 тис. грн. Заміські котеджі продають від $480 до $1,2 тис., таунхауси і дуплекси - від $500 до $630. У Києві нерухомість у середньому коштує $980 за кв м.
8 
8642
Коментарі