Як купити нерухомість на аукціоні Прозорро?

Експерти розповіли всі тонкощі покупки нерухомості на аукціоні Прозорро Продажі. Читайте в нашій новій статті всі тонкощі і нюанси.

Ви напевно чули про Прозорро, його аукціони і продаж державного і приватного майна через цю електронну систему. Якщо вам цікаві дуже вигідні інвестиції, і ви хочете купити нерухомість на аукціоні в системі ProZorro, то ми допоможемо вам зрозуміти, чому це має сенс, а також, як прийняти в них участь.

Чому покупка майна на торгах вигідна?

Продаж державної нерухомості, а це підприємства або їх частини, цілі комплекси, житлові будинки і квартири, а також адміністративні будівлі та інше майно, проводилася протягом усього існування держави Україна. Однак найбільш цікаві об'єкти "своїм" людям віддавалися за безцінь, звичайний покупець навіть і не знав про такі торги.

Після підписання Закону "Про приватизацію державного та комунального майна", ситуація в корені змінилася. Тепер, здійснюється продаж нерухомості з аукціону, при цьому:

• у всіх потенційних покупців на торгах рівні права;

• замовник не має інформації про кількість учасників і їхні імена (назви) до початку аукціону;

• самі учасники не мають інформацію про інших бажаючих купити нерухомість на торгах, і навіть про їх кількість;

• процес аукціону відбувається повністю автоматично без втручання людського фактора;

• перемагає той, хто дає кращу ціну за лот.

За програмою "Мала приватизація" через систему Прозорро. Продажі будуть реалізовані всі державні і комунальні об'єкти, які заплановані до продажу. Значить у вас є можливість купити їх за вигідною ціною.

Як купити майно на торгах Прозорро вигідно? Від початкової ціни за лот вартість будуть підвищувати самі учасники. При цьому конкуренція може виявитися слабкою або відсутньою взагалі, а це означає, що у вас з'явиться можливість придбати потрібний вам об'єкт практично за собівартістю. Бувають і зворотні ситуації, але ви самі контролюєте ціну, яку називаєте. Давайте розглянемо порядок покупки майна на торгах Прозорро.

Як взяти участь в торгах ProZorro?

Поетапно розглянемо, як купити нерухомість на торгах в системі онлайн аукціонів Прозорро:

• ви придивляєтесь для себе потенційно вигідний варіант нерухомості;

• вивчаєте його характеристики, включаючи початкову ціну;

• приймаєте рішення брати участь у купівлі;

• вибираєте один з офіційних інтернет-майданчиків Прозорро (список за посиланням https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2);

• реєструєтеся на такому майданчику, (всі майданчики мають однакову інформацією про об'єкти продажу, яка розміщується на всіх маркетплейсах одночасно. Комісійна винагорода у всіх майданчиків також однакова);

• виявляєте бажання брати участь в торгах;

• платите реєстраційний і гарантійний внески;

• подаєте свою цінову пропозицію;

• берете участь в онлайн аукціоні, коли приходить час його відкриття;

• виграєте його, надавши кращу ціну;

• підписуєте протокол аукціону і проходите верифікацію переможця (обов'язкова процедура, що підтверджує законність вашої участі в торгах);

• підписуєте договір купівлі-продажу і оплачуєте необхідну суму, зазначену вами під час аукціону.

Все, продаж нерухомості на торгах Прозорро відбувся, ви його виграли, тепер можете оформляти нову власність на себе. При цьому ціну ви самі будете формувати і контролювати у процесі. Є великий шанс, що ціна буде дуже привабливою для вас.

Серед додаткових розтрат вам доведеться оплатити винагороду маркетплейсу (розмір залежить від суми покупки об'єкта за Законом), а також держподаток, це теж варто врахувати заздалегідь.

Якщо ви помітили помилку у тексті, виділіть її мишкою та натисніть комбінацію клавіш Alt+A

Коментувати

Поділитись:

Як купити нерухомість на аукціоні Прозорро?

Чому покупка майна на торгах вигідна?

Як взяти участь в торгах ProZorro?

Коментарі