Житло може подорожчати: експерт назвав причину

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт "Про рієлтерську діяльність". У такий спосіб хочуть детінізувати галузь. Пропонують заборонити купувати чи орендувати нерухомість без рієлторів.

"По суті в законопроекті не йдеться про рієлторів. Пропонують створити базу даних, яку наповнюватимуть великою кількістю приватної і чутливої інформації. Це робитимуть уповноважені особи, серед яких і рієлтори. Без ідентифікатора цієї бази хочуть заборонити проводити операції з нерухомістю", - розповів Gazeta.ua Едуард Бразас з Асоціації рієлторів України.

За його словами, це корупційна схема, яка вигідна кільком великим компаніям та окремим особам.

"Хочуть вигадати схему, щоб кожен громадянин комусь щось та й заплатив з операції з нерухомістю. Водночас найбільші асоціації рієлторів вже 2 роки працюють з Фондом держмайна України над законом, який регулює рієлторську діяльність. Текст цього закону узгоджений, проходить погодження у міністерствах. Деякі положення проєкту закону, який раптово з'явився, взагалі суперечать європейським стандартам діяльності агентств нерухомості, які прийняті в Україні", - наголошує експерт.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ринок нерухомості ожив: які квартири купують українці

Додає, що у світі немає країни, де послуги ріелторів обов'язкові. Людина самостійно обирає, як здійснювати операції з нерухомістю. Це ринкові відносини.

"В Україні ціни на житло також регулюються попитом і пропозицією. Однак, якщо операції з нерухомості робити складними, то їх буде менше. Якщо їхня кількість зменшиться, то вартість квадратних метрів може зрости. Також активно говорять про детінізацію ринку нерухомості. Водночас і зараз у законодавстві ніде не написано, що нерухомість можна здавати в оренду без укладання договорів. Але це роблять і продовжать робити. Якщо законопроєкт ухвалять, це створить додаткове навантаження на тих, хто і так працює в "білу" і платить податки. Також вб'є професію рієлтора", - підсумував Бразас.

×