В Україні впав попит на смарт-квартири. Люди шукають комфортне житло. Готові платити більше за окрему кухню, кімнату, вітальню, розповів Gazeta.ua Анатолій Топал, віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю.
"Щоправда комірки площею 17-25 "квадратів", які масово продають українцям, не можуть називатися смарт-квартирами. Це радянські готельки, не більше. У Європі смарт-житло - повноцінна квартира з сучасною технікою і плануванням. Така нерухомість не дешева", - пояснює експерт.
За його словами, забудовники реагують на попит із затримкою у 1,5-2 роки. Зараз здають проекти орієнтовані на запити 2016-2017 років. Тому продовжують будувати незручне мале житло.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ціни зросли: як змінилася вартість столичних квартир
"Його зводять не тільки у Києві та передмісті. Такі будинки можна побачити й у регіонах. Забудовникам дійсно вигідніше будувати квартири малої площі. Там квадратний метр коштує дорожче - у середньому тисяча доларів. Квартира у 20 "квадратів" обійдеться $20 тисяч. Стандартна однокімнатка площею 35 "квадратів" коштує близько $27 тисяч. Хоча квадратний метр у ній коштує в середньому $750", - наголошує Анатолій Топал.
В Україні житло невеликої площі переважно купують, щоб здавати в оренду. Його в основному знімають студенти. Найдорожче коштують помешкання в будинках з вигідним місцерозташуванням. Їх пропонують від 10 тис. грн.
На ринку нерухомості смарт-квартири з'явилися у 2013 році. Тоді українці почали шукати дешеве житло з компактною площею.
3 
8642
Коментарі