Создание Фондом Госимущества базы данных отчетов по оценке недвижимости для налогообложения увеличит поступления в бюджет, и сделает невозможным умышленное занижение стоимости недвижимости оценщиком.
Об этом на пресс-конференции заявил член Наблюдательного совета по питаньоциночнои деятельности при Фонде госимущества Сергей Фролов .
По его словам, не обязательно пользоваться программой Украинского института управления качеством оценочной деятельности. Это может быть и другая программа. Но обязательно данные должны быть обработаны компьютером.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В новых квартирах нет проходных комнат
"В разных программах это выполняется по- разному. Иногда бывает географическая привязка, иногда учитывается ценовое зонирование территории. Это более сложный проект. Чаще оценивают по признакам микрорайона и географического места нахождения объекта в населенном пункте. Программа просто извлекает из общей базы данных по каким-то фильтровым критериям какой-то пункт и предлагает их оценщиком. Критерии - привязка к региону и улицы города или географическое зонирование. Тогда в одну ценовую зону могут войти объекты, которые находятся в разных районах", - сказал он.
Эксперт отметил, что коррективы, касающиеся качества здания, места ее нахождения, оценщик может вводить вручную. Компьютер даст заключение в соответствии с критериями, которые оценщик считает нужным внести.
Председатель исполнительного совета ВОО "Ассоциация оценщиков Украины" Константин Черныш отметил , что в Фонде госимущества зарегистрирована 361 компания-оценщик.
Он также добавил, что после 1 ноября оценка любого объекта недвижимости сейчас стоит 300 гривен. И опроверг слухи, что оценка недвижимости выросла в 10 раз.
6 
35413
Комментарии
10