Складна політична ситуация в країні відбилася на міському будіництві: практично всі вони заморожені, а роботи на них міська влада відклала до наступного року.
Складна ситуація зараз і на первинному ринку житла: "Іноземні інвестори не ризикують будувати в Києві через політичну та економічну нестабільність, так і наші вичікують кращих часів", - говорять в одній з консалтингових компаній Києва.
А за свої гроші влади будувати не можуть: "Дефіцит міської скарбниці - 2,8 млрд грн. Капітальних вкладень не буде. Включений режим жорсткої економії", - кажуть у КМДА.
"Багато проектів припинені або будуються дуже мляво. І справа не в грошах - вони у інвесторів є. Але вони турбуються про збереження своїх вкладень. Ситуація може прояснитися тільки після виборів у травні, коли буде вибудувана вертикаль влади", - розповів нам фахівець компанії UTG Віктор Оборський.
Через невпевненість покупців у тому, що новобудови будуть закінчені вчасно, зросла популярність житла на вторинному ринку, і ціни на квартири відразу почали зростати: "Вже зараз вартість квадратного метра зросла на 10%, до 7-10 тис. грн", - говорить експерт Андрій Гусельников.
Втім, інші експерти вважають, що подорожчання нерухомості пов'язана із зростанням курсу долара, який днями перевищив позначку в 11 грн/$. А квадратний метр житла, як і раніше, коливається в межах $1000.
4 
1
Коментарі