На себестоимость строительства колебания курса в пределах 5-10% повлиять не могут, а вот на ценообразование – вполне. Такое мнение высказал управляющий директор компании ARPA RealEstate Михаил Артюхов.
"Ценообразование зависит от совокупности многих факторов, не только от валютного курса. Например, некоторые застройщики закладывают в стоимость недвижимости не только валютные риски, но и риски рассрочки, и, например, последний может больше повлиять на конечную цену продукта. Кто-то сегодня синхронно с колебаниями курса на 5-10% поднял цены в гривне, а кто-то на этом фоне принял решение остаться на том же ценовом уровне и тем самым стимулировать свои продажи", – подытожил эксперт, добавив, что девелоперы часто смотрят на конкурентов и в зависимости от их действий решают свои задачи.
Наиболее чувствительными к ситуации, по мнению эксперта сейчас будут покупатели эконом-класса и социального жилья – у них небольшие сбережения, и они остро чувствуют потерю из-за курсовых колебаний.
5 
35413
Комментарии