Минимум, двенадцать тысяч пострадавших от строительных афер украинцев могли бы получить компенсацию, если бы в Украине был принят закон об обязательном страховании имущественных интересов инвесторов, считает Борис Визиров, экс-председатель Национальной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг.
Идея защиты инвесторов возникла не на пустом месте – в Украине последние годы растет количество объектов незавершенного строительства и строительных "пирамид".
Борис Визиров напомнил, что по данным госслужбы статистики, только в 2014 году количество недостроев выросло почти на 10%, а временно приостановленных или законсервированных строек – почти на 60%.
"За каждой подобной цифрой - целые истории. Достаточно вспомнить прошлогодний скандал, связанный со строительством в столице почти 40 жилищных комплексов на самовольно занятых земельных участках. От 10 до 12 тысяч украинцев по оценке городских чиновников из-за этой аферы могут пополнить ряды обманутых инвесторов. То есть количество пострадавших в 6 раз превысит рекорд печально известной пирамиды "Элита-центр". И вот, имея такую статистику и осознавая, с какими рисками сталкиваются люди, вкладывающие свои, нередко последние, деньги в строительство жилья, Нацкомфинуслуг не делает и малейших попыток исправить ситуацию. А ведь всю юридическую базу для этого мы подготовили еще в 2013 году. Был создан соответствующий законопроект, который осталось всего лишь немного доработать" - напоминает Борис Визиров.
Законопроект, о котором говорит эксперт, был подготовлен Нацкомфинуслуг еще три года назад. Документ предусматривал финансовую защиту инвесторов от возможных убытков вследствие непринятия жилья в эксплуатацию. Застраховать имущественные интересы инвесторов Нацкомфинуслуг обязывала застройщиков, так как именно застройщик в системе Фонда финансирования строительства (ФФС) отвечает за конечный результат строительства.
"Основная идея этого законопроекта заключалась в том, чтобы защитить граждан Украины от злоупотреблений в сфере строительства и не оставить потребителей данной услуги без денег и крыши над головой", - говорит Борис Визиров.
По данным Нацкомфинуслуг, в 2014 году было зарегистрировано 17,7 тыс. инвесторов, которые вкладывают средства в строительство жилья через ФФС, и 51 финансовая компания с правом привлекать эти средства, а за 9 месяцев 2015 года их уже было 18,8 тыс. и 56 соответственно.
"Это говорит о том, что риски растут, и бездействие Нацкомфинуслуг вскоре приведет к новым строительным аферам, намного более масштабным, чем "Элита-центр"" - прогнозирует Борис Визиров.
Он уверен: если бы подготовленные изменения в Закон Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операций с недвижимостью" по страхованию ответственности управляющего ФФС были доработаны и приняты, это нанесло бы сокрушительный удар по будущим строительным "пирамидам".
3 
79692
Комментарии
5