"Два года назад выкупили у поселкового совета начатое строительство многоквартирного дома", — рассказывает предприниматель из Умани Лариса Монастырская, 40 лет. Она занимается недвижимостью. — Тогда там были возведены полтора этажа. Основную часть работ мы выполнили. Через два месяца дом можно было бы сдать в эксплуатацию, но не хватает денег".
Четырехэтажку в центре Верхнячки Христиновского района начал строить сахарный завод. Когда предприятие обанкротилось, все остановилось.
— Свои денег было немного, поэтому брали кредиты в банке. В 2008-ом их давали охотно и проценты были небольшими. В доме есть 24 квартиры: 16 двухкомнатных и восемь трехкомнатных.
Чтобы закончить строительство, Ларисе Монастырской нужно еще 800 тыс. грн.
— Многое успели сделать до кризиса. Потом банки перестали давать кредиты. Строили, когда появлялись деньги. В настоящий момент рассчитываем на то, что наш дом попадет в какую-то государственную программу. Военные, врачи и милиционеры, которым нужно жилье. Если бы государство все это профинансировало — люди уже получили бы квартиры. Закончить все работы можно за два месяца. Как только мы начали строительство, стали приходить люди, которые хотели вложить деньги и получить квартиру. Тогда мы не рискнули братья деньги у людей. К нам обращались и местные, и из соседних районов. Были случаи, что звонили из Киева и Винницы. В настоящий момент заинтересованность домом не уменьшилась. Мы периодически расклеиваем объявления о продаже квартир. Звонят, спрашивают. Теперь нам, чтобы доделать необходимые документы о завершении строительства, нужно заплатить 80 тысяч гривен. Тогда сможем взять кредит в банке, потому что дают лишь под завершенное строительство.
Двухкомнатные квартиры будут продавать по 18 тысяч долларов
Квартиры будут продавать по $18–25 тыс.
— Цена двухкомнатной будет около 18 тысяч долларов, трехкомнатной - 25 тысяч. Здесь будет парковка, гаражи. Поселковый председатель пообещал выделить каждому новоселу по 5 соток земли. В Умань отсюда ехать напрямую через села 16 километров, по винницкой трассе через Христиновку — 28. Вода в Верхнячке есть круглосуточно. В каждой квартире будет автономное отопление. Цены ниже, чем в райцентрах. Рассмотрим разные варианты, даже беспроцентное кредитование. Дом приезжали смотреть военнослужащие из Умани, которые стоят в очереди на жилье. Им понравился.
Верхнячка — поселок около Христиновки. Есть две школы и детский сад. Регулярные автобусные рейсы в Умань, Христиновку и Киев. Население — около 4 тыс. человек. В поселке планируют построить тепличный комплекс и железобетонный завод.
В районах области есть 17 недостроенных многоэтажных домов. Больше всего — в Умани — три, и Христиновке — два. В других — по одному. 11 сооружений на стадии возведения, шесть — законсервированные. Работы на отдельных объектах длятся с 1990 года. Здания принадлежат жилищно-строительным кооперативам, частным владельцам.
С приходом кризиса ни одного строительства многоэтажных жилых домов в области, кроме Черкасс, не начали.
7 
35413
Комментарии
1