Стрімке зростання курсу, що спостерігається в останні тижні в Україні, може позначитися на функціонуванні ринку нерухомості в найближчі місяці, повідомляє DOM.RIA.

В останні тижні курс долара виріс майже на 5%. При цьому, за словами експертів ринку, зазвичай при різкому зростанні курсу (10% і більше), ціни в доларах на вторинному ринку нерухомості протягом декількох тижнів знижуються на 70-80% від величини стрибка. Таким чином, якщо долар, приміром, зросте на 10%, ціни на квартири знизяться на 7-8%.

Крім вартості, різка зміна курсу (разом з політичною ситуацією в країні) призводить до зниження рівня попиту і кількості пропозицій на ринку. Багато учасників ринку налагоджують купівлю або продаж житла до відновлення нормальної роботи державних органів, а також стабілізації курсу валюти.

На цьому тлі, на ринку значно активізувалися посередники. Багато з них здійснюють продзвони продавців або їх представників з пропозиціями швидкого викупу об'єктів за 50-60% від заявленої вартості.

До речі, за інформацією DOM.RIA.com найближчим часом ситуація на ринку нерухомості може змінитися як в одну, так і в іншу сторону. Тим не менш, спокою на ринку нерухомості точно не буде, як мінімум, до квітня-травня.

×