- Пока искала дачу, на проезд в автобусах потратила 500 гривен. Большинство домов - одна коробка. А мне хотелось, чтобы были мебель, комфорт, - говорит 50-летняя Елена Киричко из Полтавы. Год тому назад выбирала дачу. Пересмотрела десятка два вариантов
- Сначала составила список требований. Дача должна была быть не дальше, чем в 50 километрах от областного центра. С газом, водой и огородом до 10 соток. Такие стоят от 20 до 40 тысяч долларов. Я как раз продала бабушкину квартиру, деньги были. Услугами риэлторов не пользовалась. Искала объявления хозяев в газетах, интернете. Выписала названия сел, где есть нужные варианты. Ехала туда и спрашивала у местных, кто продает. Чаще всего хозяев не было дома. Мне удавалось с улицы осмотреть двор, поговорить с соседями, брала у них номера телефонов владельцев. Когда объездила дач 20, выбрала пять. Начала звонить хозяевам. Три из них - уже купили. В этом недостаток моего способа, потому что долго ездишь и сравниваешь. Из двух оставшихся выбрала более близкую - за 30 километров в небольшом селе Полтавского района.
37-летний Валерий Остапенко из Сум приобрел дачу за 100 км от областного центра. Ездит туда раз в месяц.
- Я три месяца искал дачу. Выбрал дом на две комнаты за 10 тысяч долларов, - говорит Валерий. - Имею пять соток огорода. С этим сразу возникла проблема, потому что каждые выходные ездить далеко. А растения нуждаются в уходе. Нашел выход - нанял местную женщину, которая ухаживает за грядками. Наведывается три раза в неделю - сажает, поливает, рвет сорняк. Плачу ей 500 гривен в месяц. Как-то позвонила - дачу ограбили. Пришлось ехать среди недели. Вынесли два стула, алюминиевые кастрюли. Ценных вещей там не держу. Но все же завел собаку, потому что имею погреб для овощей. Переживаю, что будут ходить бомжи. Знакомый из милиции рассказывал, что сейчас массовые кражи на дачах.
Супруги 45-летняя Анна и 47-летний Николай Крамаренко из Харькова купили дачу еще с одной семьей.
- Два года тому назад у нас была своя дача, ее пришлось продать. Срочно нужны были деньги, потому что сын поехал на учебу в Германию. Наш дом под Харьковом - на три комнаты, с ремонтом, 6 соток огорода. Год прожили без загородного дома, собственных овощей. Было трудно, но достаточно денег на новую дачу не было. Друзья семьи как раз искали, где купить кусочек земли. Уговорили их сложиться и приобрели небольшой дом в селе. Возле него - 10 соток огорода. Друзья обрабатывают одну половину, мы - вторую. В хате хозяйствуем вместе. Во дворе растет много фруктовых деревьев. Собираем яблоки, вишни, груши. Летом остаемся с ночевкой. В доме есть две спальни, кухня, душ - на улице. Часто ездят наши дети с друзьями отдыхать. Поделились опытом со знакомыми. Еще две пары купили дачу в складчину.
- Дач начали меньше покупать за последние пять лет. Цены не менились, но скакал доллар. Еще проезд в транспорте подорожал, - говорит риэлтор Николай Пидгорный, 37 лет.
- Требования покупателей изменились. Раньше просили подобрать двух- или трехкомнатные дома. Оставляли их в наследство детям, внукам.
Сейчас просят дом с одной комнатой.Обязательно должен быть огород. Дачу сейчас больше рассматривают в практическом плане, чем для души. Главное - приехать, поработать и набрать провизии. Кое-кто покупает только участок земли. Заграждают забором, ставят домик 3 на 5 метров. Используют его как сарай. Также люди расспрашивают, близко ли соседи, нормальные ли. Просят их потом ухаживать за домом, собаками, цыплятами. Платят за это.
Продавцы начали меньше перебирать клиентами, потому что их не так много. Соглашаются, чтобы люди выплачивать деньги за дачу частями в течение двух-трех лет. Также владельцы начали давать объявления, что ищут сразу двух хозяев. Это дает результат. Часто дачи покупают родственники - два брата, племянник с тетей. Был случай, когда приобрели трое зятьев.
Лучше покупать новый дом или в хорошем состоянии. Если дача валится да еще и расположена в 100 километрах, ремонт делать не выгодно.
5 
35413
Комментарии