Услуги риэлторов подорожают

В 2014 году вырастут налоги на продажу и обмен недвижимости, говорит Эдуард Бразас, директор отдела агентских услуг компании "Ситикон".

- Верховная Рада должна принять Закон "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно ставок отдельных налогов и налоговых льгот)" №3757-1" регионала Валерия Омельченко. Он предлагает ввести дополнительный налог на продажу любого объекта недвижимости. Если недвижимость стоит менее 11 470 гривен - то человек заплатит 15 процентов налога, если больше - то 17, - говорит Эдуард Бразас.

Какие изменения ожидаются на рынке?

- С 1 февраля оценивать недвижимость могут только эксперты, которые получили сертификат. Из-за этого до марта на рынке будет затишье. Дальше - привычный режим. Недвижимость будет продаваться лучше, чем в 2011 году, но все равно довольно плохо. Количество соглашений - как и в 2013-ом. Банки не будут снижать ипотечные ставки, государственные программы содействия строительству практически не влияют на цены и активность на рынке. Цены на жилье останутся на том же уровне, максимум - подешевеют на 5 процентов.

Услуги риэлторов подорожают?

- Риэлторский рынок - единственный, который власть не "зарегулировала до края". Если Верховная Рада примет закон о риэлторских услугах, то они подорожают. На рынке станет меньше риэлторов. Останутся лишь профессионалы, к ним создастся очередь, они будут брать дополнительные деньги за срочность. Если власть не введет такое "улучшение", то цены не вырастут.

×